Kaasu paikan rajalla - mitä se tarkoittaa? Olemassa olevaan kaasuputkeen liittämisen ominaisuudet

Mitä "kaasuraja" tarkoittaa?

Ennen kuin ostat talon ilman kaasuviestintää, sinun tulee arvioida huolellisesti kaikki vivahteet, jotka liittyvät sinisen polttoaineen johdotukseen rakennukseen. Kuten edellä mainittiin, kaasun liittämisen hinta taloon voi olla korkea. Kun saat selville koko totuuden todellisesta asioiden tilasta, niin asunnon ostamisen euforia menee ohi.

Ja ei vain tästä syystä, et muuta heti omaan taloosi, joudut silti käymään monien toimistojen läpi ja ratkaisemaan byrokraattisia ongelmia sinisen polttoaineen kytkemiseksi

Ja perheen täytyy jälleen säästää rahaa kerätäkseen rahaa kodin parantamiseen. Tämä viivästyttää siirtoa. Kiinteistöjen myyntiilmoituksissa usein esiintyvä lause: kaasu kulkee tontin rajaa pitkin, tarkoittaa, että kaasuputket kulkevat läheltä, mutta taloon ei ole toimitettu kaasua.

Asunnonomistajan on laadittava itsenäisesti asiakirjat kaasun johtamisesta kotiinsa, palkattava asiantuntijoita tekemään kaikki yksityisen talon kaasutoimitukseen liittyvät työt. Lisäksi kaikki materiaalikustannukset kaasuputkien, venttiilien, maalin, mittarin, kattilan, kaasukolonnin jne. hankinnasta laskevat asunnon omistajan harteille.

Silti sinun on neuvoteltava naapureiden kanssa ja maksettava heille heidän osuutensa investoinnista siitä, että he venyttivät kaasuputket tontin rajoihin ja maksoivat kaasunjakeluaseman (kaasunjakeluaseman) rakentamisen, jos sellainen on hankkeessa säädetty.

Yksityisen tai maalaistalon kaasutus - mistä aloittaa

Ensimmäinen asia, jolla yksityistalon kaasuntoimitus alkaa, on tekninen dokumentaatio. Sinun on otettava yhteyttä asianomaiseen viranomaiseen, joka käsittelee tällaisia ​​​​asioita alueella. Erityinen komissio määrittää vuokralaisen kunnon ja mahdollisuuden suorittaa asennustyöt. Tämän jälkeen asiantuntijat kehittävät projektin, jonka lupaviranomainen hyväksyy ja kaasualan työntekijät tai luvan omaavat yritykset aloittavat liittämisprosessin. Kaasun liittämisestä omakotitalon kustannukset ennen projektin kehittämistä voivat antaa sinulle vain likimääräisen arvion, koska materiaalien ja palveluiden lopullinen hinta koostuu monista komponenteista.

Jos kaasuputki on jo käynnissä talon lähellä, joudut maksamaan vain liittämisestä putkeen - muuten projektin kustannuksiin sisältyy useimmiten linjan asennustyöt kadulle

Putken liitäntäprosessi

Joko SNT tai kumppanuuden jäsenten luoma PNP on vastuussa hakemuksen jättämisestä kaasupalvelulle kaasun johtamisesta yksityiskoteihin.

Jotta voit liittää esineitä kaasuputkeen, sinun on tiedettävä kytkennän tekniset ehdot ja hankittava lupa näiden töiden suorittamiseen (jokainen talo ei voi osallistua kaasutukseen). Löydät nämä tiedot kaupungin kaasunjakelulaitoksesta tai kaasupalvelusta.

Seuraava askel on kaasutusprojektin kehittäminen. Suunnittelutyötä voivat suorittaa vain yritykset, joilla on asianmukainen lupa.

Asiantuntijoiden laatima kaasunjakelujärjestelmän projekti edellyttää sopimusta ja hyväksyntää kaasupalvelussa.

SNT tai PNP on vastuussa organisaation valinnasta, joka kuljettaa kaasun toimipaikoille. Palvelun suorittamisesta on tehtävä sopimus urakoitsijan kanssa. Putkien laskemisen jälkeen työ ei kuitenkaan lopu.

Kaasun toimittamiseksi taloon on tarpeen allekirjoittaa asianmukainen sopimus kaasuputken kunnossapidosta ja resurssien toimituksesta. Lisäksi yhteyden laatu on tarkistettava. Jatkossa kuluttaja maksaa käyttämänsä kaasumäärän.

Kuinka laskea kaasun tarve?

Toimittajan työntekijä voi määrittää yksityisen kaasuntarpeen maksutta edellyttäen, että asiakkaan (palvelun kuluttajan) tarve ei ylitä kulutustasoa 5 m3 tunnissa. Tämä luku on laskettu taloille, joiden pinta-ala on enintään 100 neliömetriä. m. Jos kuluttaja ei ylitä tätä kulutustasoa, hänen ei ehkä tarvitse laskea asiakirjoja teknisten eritelmien myöntämistä varten.

Kaikissa muissa tapauksissa sinun on laskettava kulutus.Sen saamiseksi on tarpeen mitata lämmitettyjen tilojen kokonaispinta-ala. Määritä sitten kuuman veden enimmäiskulutus lämmitykseen. Kulutuksen perusteella valitaan tietyn kapasiteetin kattila. Esimerkiksi taloon, jonka pinta-ala on ​100 metriä, tarvitset 10 kW:n kattilan.

Laskeaksesi kaasun tarpeen kotona, sinun tulee kutsua pätevä käsityöläinen erikoistuneesta organisaatiosta, jonka henkilökuntaan kuuluu lämpöinsinöörejä. Päällikkö antaa virallisen päätelmän, joka on liitetty yleiseen asiakirjapakettiin. Ota yhteyttä todistettuihin yrityksiin, jotka voivat tehdä kaiken työn edullisesti ja lyhyessä ajassa.

Yksityisen talon kaasuttamisen säännöt

Ensinnäkin ennen kaasuputken asennuksen aloittamista yksityisellä alueella on ilmoitettava paikalliselle kaasupalvelulle. Pääsääntöisesti yhdessä kaasupalvelun kanssa määritetään tulevien töiden järjestys. Lisäksi on tarpeen saada lupa tulevien töiden suorittamiseen toisesta - auto -tarkastuksesta. Seuraavaksi sinun on laadittava suunnitelma paikan kaasuttamiseksi. Tätä varten on suositeltavaa ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, koska itsesuunnittelu voi johtaa hätätilanteeseen.

Jos alueellasi on jo taloja, jotka on kytketty kaasuputkeen, työ yksinkertaistuu. Tällaisessa tilanteessa ei tarvitse tehdä muuta kuin muodostaa yhteys lähistöllä kulkevalle päätielle. Ennen kytkemistä on kuitenkin ehdottomasti suositeltavaa ottaa yhteyttä kaasuhuoltoon, jonka on välttämättä annettava sinulle käyttöpaineparametrit päälinjassa. Nämä tiedot ovat tarpeen niiden putkien materiaalin valitsemiseksi, joista tuleva rakenne asennetaan.

Kaikki kaasua kuluttajille kuljettavat järjestelmät on jaettu kahteen päätyyppiin:

• autonominen;
• keskeinen.

Harkitse vaihe vaiheelta vaiheita, jotka on suoritettava suoraan asetettaessa kaasuputken viestintää omakotitalossa:

1. Vedä kaasuputki jakelijasta taloon. Tarvittaessa putki työnnetään päälinjaan.
2. Kaasuputken sisääntulokohdassa taloon on asennettava erityinen kaappi. Tällainen kaappi on välttämättä varustettava laitteella, joka alentaa painetta (vähentäjä).
3. Seuraavassa vaiheessa suoritetaan talon sisäinen johdotus. Kaasuputken järjestämiseksi talon sisällä on suositeltavaa käyttää putkia, jotka kestävät alhaista painetta.

4. Seuraavaksi asennetun järjestelmän toiminta tarkistetaan. Kaikki tarvittavat käyttöönottotyöt tehdään.

Toinen tapa yhdistää kaasu SNT:hen

Kaasun toimitus maalaistaloon luo mukavat olosuhteet omistajille. Sekä viestintä lisää kohteen arvoa kiinteistömarkkinoilla. Jos monet yhdistyksen jäsenet ovat kieltäytyneet liittymisestä, puheenjohtaja voi päättää kytkeä kaasuun vain ne talot, jotka ovat sopineet. Näin vältytään viestintäpalveluiden maksuvelkojen ongelmalta.

Huomio!

Tämän toteuttamiseksi on tarpeen perustaa ei-kaupallinen kuluttajakumppanuus. Tällainen vaihe vaatii lisäsijoituksia. PNP on oikeushenkilö. Tässä suhteessa kumppanuuden jäsenten on käytettävä rahaa kaasuputken laskemisen lisäksi myös oikeushenkilön rekisteröimiseen. Kumppanuuden tulee ottaa käyttöön kirjanpitäjän ja puheenjohtajan tehtävät. Tämä vaatii ylimääräisiä palkkakuluja.

Kumppanuus kehittää kaasuputkihanketta ja saa luvan kaasupalvelulta. PNP:n toimivaltaan kuuluvat kaikki jäsenmaksujen suuruutta koskevat kysymykset. He menevät laskemaan putkia ja menevät töihin.

Mitä kaasu paikan rajalla tarkoittaa?

Sanamuoto "kaasu tontin rajalla" löytyy usein yksittäisen rakentamisen tontin asiakirjoista. Yleensä nämä ovat tontteja dacha-osuuskunnan tai mökkikylän alueella. Yllä mainittu termi tarkoittaa, että alueyhdistyksen alueelle on asennettu kaasujohto ja siihen on mahdollisuus liittyä.

Monet kokemattomat ostajat ostavat tällaisia ​​tontteja toivoen, että tulevaisuudessa talon rakentamisen jälkeen he voivat kaasuttaa sen ilman ongelmia. Näin ei kuitenkaan ole, ja tässä on syy:

Yleensä kylän hallinto tai rahastoyhtiö vastaa kaasuputken käyttökustannuksista. Siten paikallinen osuuskunta itse määrittää tämän kaasuputken liittämiskustannukset. Jos olet ostamassa tonttia asutuista kylistä, siinä vaiheessa, kun kaikki ovat rakentaneet taloja pitkään, kannattaa varautua siihen, että sähkön kokonaiskulutus voi olla liian korkea ja pääsy päävirtaan saattaa jäädä pois.

Siten olemme päässeet merkittävään eroon käsitteiden "kaasu talossa" ja "kaasu alueen rajalla" välillä:

Jos liityit osuuskuntaan kylän kaasutusvaiheessa, joudut vielä odottamaan jonkin aikaa. Joissain tapauksissa odotusaika kestää 1,5-2 vuotta.Sinun on oltava valmis tähän, varsinkin jos aiot muuttaa rakennettuun taloon pysyvään asumiseen.

Pääsääntöisesti tontit, joissa on viestintä rajalla, ovat paljon halvempia, mikä houkuttelee potentiaalisia ostajia. Samaan aikaan kukaan ei määrittele sitä vivahdetta, että lisäyhteys moottoritielle voi olla erittäin kallista, ja kaasuputken kylän alueelle kuljettaneet organisaatiot voivat spekuloida hinnoilla.

Moskovan alueella on tapauksia, joissa pelkän kaasuyhteyden hinta oli miljoona ruplaa

Siksi ennen kaupan virallistamista on tärkeää selvittää kaikki sivuston viestintään liittyvät näkökohdat. Huomaathan, että kaasuputken liittämisen lisäksi saatat syntyä muita lisäkustannuksia, jos sähkönjakelukeskukset ja vedenjakelijat sijaitsevat kaukana työmaalta

Mitä tarkoittaa kaasu talossa?

Tämä on optimaalinen ja halvin vaihtoehto. Eli kun kaasuputki tuodaan suoraan työmaalle. Ja jos myyntikohde on valmis talo, siihen on jo asennettu putket ja läsnä on:

• varattu tila kattilahuoneelle;
• viritetty kattila ja apulaitteet;
• paineen vähentäminen kaappi;
• savuanturi ja hälytys;
• akut ja erilaiset säätimet.

Tämä on avaimet käteen -ratkaisu, jonka avulla voit käyttää kaasua välittömästi, mikäli talon takana ei ole velkaa. Muuten aikaisempien asunnonomistajien ongelmat voivat muuttua uudelle omistajalle byrokraattiseksi oikeudenkäynniksi. Siksi on parempi selvittää kaikki nämä kohdat välittömästi talon ja tontin ostovaiheessa.

Kaasutusprojekti

Hankedokumentaatio laaditaan eritelmien perusteella.Asiakirjaluettelo sisältää seuraavat tiedot:

• kaasuputken tulopaikka omakotitaloon;
• johdotus viestintä koko laitoksessa ja talon sisällä;
• luettelo tarvittavista töistä yhdistämisen yhteydessä;
• turvatoimet;
• työarviot;
• suosituksia kaasulaitteiden teknisistä ominaisuuksista.

Omakotitalon kaasutusprojekti

Suunnitteludokumenttien kehittämiseksi suunnittelija paikan päällä tekee tarvittavat mittaukset ottaen huomioon asiakkaan toiveet kaasulaitteiden sijainnista. Kaasutusprojektin voivat laatia kaasunjakeluyhtiön asiantuntijat, mutta laissa säädetään mahdollisuudesta houkutella ulkopuolisia yrityksiä kehittämään hanketta, mutta niiden palvelut maksavat enemmän. Tässä tapauksessa dokumentaatio kootaan kuitenkin nopeammin. Kun otat yhteyttä kolmannen osapuolen suunnitteluorganisaatioon, on tarkistettava, onko sillä lupa näiden töiden suorittamiseen.

Aikaisemmin projekti kaasun jakelusta koko taloon tarvittiin vain vähintään 3-kerroksisiin rakennuksiin, joissa asui 1 perhe. Kuitenkin SP 402.1325800.2018 mukaan kaasuntoimitusprojekti tulee pakolliseksi muissa tapauksissa kaasuun liitettäessä 6.6.2019 alkaen.

SNT:n kaasutus

Kun olet päättänyt tällaisista toimista, sinun ei pitäisi toivoa rauhallisuuden saavuttamista, koska tilanne voi sisältää sekä positiivisten että negatiivisten hetkien ilmaantumista.

Ensimmäinen vaihtoehto

SNT:n kaasutuksen saattamiseksi päätökseen on pidettävä yleiskokous. Jos enemmistö (allekirjoituksella) äänestää päätöksen puolesta, kaasutus suoritetaan. Myös osallistujien tavoiteosuuden suuruus tehtävään asetetaan.Se lasketaan jakamalla kokonaiskustannukset kumppanuuden kaikkien jäsenten kesken.

Jotkut viljelijät hankkivat (laillisesti!) velkaa, mutta eivät itse asiassa pysty maksamaan sitä pois. Luonnollisesti velkasitoumusten lykkääminen on mahdollista. Ratkaisu voi olla myös lainasopimusten solmiminen nopeammin kaasua ajavien ja odottavien välillä.

Tietysti myös muut ratkaisut maksuvelkojen laskemiseen ovat mahdollisia. Syntyy ihmisryhmiä, jotka vastustavat kaasua ja pitävät itsepäisesti kiinni tästä asenteesta. Tavalla tai toisella he tottelevat, koska idean kannattajien perusteluna on se, että tällaisten sivustojen hinnat nousevat useita kertoja.

Tärkeintä on noudattaa oikeudellista avoimuutta ongelman ratkaisemisessa. Tämä tie on virallistamisen kannalta varsin yksinkertainen, jos yhtiö ei ota huomioon oikeudenkäyntitaakkaa velkojen perimiseksi omilta jäsenistään, jotka eivät halua maksaa, mutta jos luotetaan ihmissuhteisiin ja toimintaan. kumppanuudesta, se on melko kyseenalaista.

Mitä tehdä, jos kaasu on kytketty pois asunnosta?

Kuinka kytkeä kaasu omakotitaloon, lue täältä.

Toinen vaihtoehto

Kaasutuksen toteuttaminen yksinomaan ideaa tukeneiden kumppanuuden jäsenten omistamilla tontilla. Tätä tarkoitusta varten kaasutuksen teknisten edellytysten saamiseksi on tarpeen järjestää voittoa tavoittelemattoman kuluttajakumppanuuden perustaminen.

Kumppanuuden perustamisprosessi sisältää kulujen syntymisen oikeushenkilön rekisteröinnistä, hallinnollisten resurssien järjestämisestä (mukaan lukien kirjanpitäjän, puheenjohtajan asema) ja maksun viimeksi mainitun toiminnasta.

Jatkotoimina on saada kumppanuuden toimesta tekniset ehdot liittymiselle, suunnitteluongelmien ratkaisulle, koordinointihetkelle ja itse kaasuputken rakentamiselle. Tässä tapauksessa kaasuputken haaran omistajat ovat tällaisen OP:n osallistujia.

He ovat vastuussa tämän kiinteistön ylläpidosta, sivuliikkeen ylläpitosopimusten tekemisestä NP:n avulla. Heidän tehtävänä on ratkaista kumppanuuteen uusien osallistujien mukaan ottaminen ja jäsenmaksujen periminen. Tällainen päätös on monimutkaisempi ja lisää kustannuksia, mutta juridisesti se on oikea.

Ominaisuudet:

• Kaasutusmaksut on suoritettava ajoissa.
• Tekniset ehdot ovat voimassa vain tietyn ajan ja liitäntä putkeen tulee tehdä tänä aikana (3 vuoden ajan), ei silloin, kun putkessa on jo kaasua.
• Kaasuorganisaatio vaatii ehdottomasti kuukausimaksua kaasuputken osuuden ylläpidosta, jonka kerääminen on yhtä vaikeaa kuin itse kumppanuusmaksut. Toisin kuin yksilöllinen maksu käytetystä määrästä, palvelumaksu on kollektiivinen. Maksamatta jättäminen johtaa yhteyden katkeamiseen.
• Kaasun toimituksesta vastaavat organisaatiot sopivat ilmeisen vastahakoisesti toimiin, joilla SNT- tai NP-putki siirretään taseeseen viimeisenä, kun haara on umpikujassa eikä pysty tuottamaan voittoa tulevaisuudessa. Tällaisissa tapauksissa haaraa on huollettava jatkuvasti toimituksen aikana.