Asuntojen kaasuliesien huolto: mitä huolto sisältää, huoltoehdot ja -tiheys

Miksi tarkastuksia tehdään

Moskovassa on yli 1,8 miljoonaa kaasutettua asuntoa, ja jokaisen laitteet on tarkistettava ajoissa - tätä säätelee laki. Huolto suoritetaan kerran vuodessa kuntien kanssa sovittujen aikataulujen mukaan.

Ajan myötä kaasulaitteet voivat toimia virheellisesti, vuotoja esiintyy erityisesti kierreliitosten paikoissa - missä hanat sijaitsevat ja liesi on kytketty. Mosgazin asiantuntijat korjaavat nämä vuodot ja muut ongelmat.

Määräaikaistarkastusten tarkoitus on myös selittää asukkaille kaasulaitteiden käyttöä koskevia sääntöjä. Mestarit kertovat sinulle, mitä tehdä kaasuvuodon sattuessa, kuinka liesi vaihdetaan oikein, minne mennä toimintahäiriöiden sattuessa.

Tatjana Kiseleva muistuttaa, että kaasuliesi ostettaessa sitä ei voi kytkeä itse tai luottaa myymälän työntekijöihin. On tarpeen ottaa yhteyttä Mosgazin asiantuntijoihin. Useimmissa tapauksissa, kun uunit on kytketty itsenäisesti, tapahtuu kaasuvuoto.

Kuinka tarkistaa asunnon kaasulaitteet

• tosiasiat vahvistettiin, valitus hyväksyttiin. Kaikki mahdolliset toimenpiteet toteutetaan lain noudattamiseksi ja kansalaisten oikeuksien ja etujen suojelemiseksi;
• Valituksessa esitetyt tosiseikat eivät saaneet objektiivista vahvistusta. Valitus hylätty;
• kantelu ei sisältänyt erityisiä vaatimuksia syyttäjänvirastolta. Hakijalle toimitetaan oikeudellinen selitys;
• Valituksessa mainittujen tosiseikkojen tarkistaminen on uskottu toiselle organisaatiolle. Tällainen päätös tehdään viiden päivän kuluessa valituksen vastaanottamisesta. Hakijalle ilmoitetaan, kuka käsittelee valituksen asiasisällön osalta ja keneltä odottaa vastausta.

Muistaa! Jos teknisen kunnon tarkastuksen seurauksena ilmenee kaasulaitteiden toimintahäiriöitä, joita ei voida korjata paikan päällä, kaasun syöttö suljetaan, syöttöventtiili suljetaan.

Luettelo kaasulaitteista

Asuntoa tai taloa tarkastettaessa huolletaan huoneistoissa erilaisia ​​laitteita. Tämä luettelo voi sisältää seuraavat:

1. Laite, joka on suunniteltu ottamaan huomioon kulutetun kaasun.
2. Kaasuliesi ruoanlaittoon.
3. Pylväs, jonka avulla voit lämmittää vettä kulutusta varten.
4. Kaasukattila, joka lämmittää vettä lämmitysaineena käytettäväksi kodin lämmitysjärjestelmässä.
5. Hanat, joilla voit avata tai estää kaasun pääsyn asuntoon.
6. Kaasukonvektorit.

Tarkastuksessa diagnosoidaan olemassa olevien kaasulaitteiden asuinrakennuksissa ja huoneistoissa.

VDGO:n peruskäsitteet ja määritelmät

Talon sisäiset kaasulaitteet sisältävät yleisesti putkistot, jotka kulkevat maakaasun syöttölähteestä asunnon sisällä olevaan sulkulaitteeseen. Se sijaitsee laitteiston kaasunsyötön haarassa.

On myös toinen lyhenne - VKGO. Se kuulostaa samalta, mutta tarkoittaa talon sisäisiä kaasulaitteita. Nämä ovat putkistoja, jotka kulkevat lukituslaitteesta asunnon sisällä olevaan kaasulaitteeseen.

VDGO on yksityiskohtaisempi käsite. Vihreän valon näyttäminen kaasulle kodeissamme edellyttää laajamittaisen järjestelmän kehittämistä, joka sisältää paitsi muutaman sisäänkäynnin putken, se on koko kaasuputkiverkosto, joka ulottuu kauas asuintilojen ulkopuolelle.

Sen varmistamiseksi, että kaasu on aina käyttäjien saatavilla, on olemassa erityisiä varastotiloja, jakeluasemia ja putkistoja.

Voit ymmärtää, mitä VDGO tarkoittaa kuitissa, kun ymmärrät laitteiden luokituksen. Se voi olla:

• yleinen käyttö;
• yksityinen.

VDGO yksityiskodeissa

Kotitalouksien omat kaasulaitteet sisältävät kaikki maan läpi kulkevat putket. Ne asennetaan yhdestä lähteestä talon kaasulaitteisiin.

VDGO sisältää myös muita teknisiä laitteita, joiden läsnäolo on pakollista koko järjestelmän täydelliselle ja turvalliselle toiminnalle.

Ensimmäinen aloitus

Ennen kaasulämmittimen ensimmäistä käyttöönottoa on tarkastettava oikea asennus, asennus kaikkien ohjeiden mukaisesti. Asennettu kattila on tarkastettava kaasuhuollon tarkastajalla ja suljettava. Sitten voit alkaa valmistautua ensimmäiseen laukaisuun. Ennen käynnistystä automaatio asetetaan tarvittavilla parametreilla kattilaan liitetyn käyttöohjeen mukaisesti.

Järjestelmän täyttäminen jäähdytysnesteellä

Vaihe yksi - järjestelmä on täytetty vedellä tai muulla jäähdytysnesteellä. Koko kiertopiiri tarkastetaan "ilma"-tulppien läsnäolon tai puuttumisen varalta.

Jos saatavilla, ilmatulpat on ilmattava vapauttamalla hitaasti ilmaa erityisen venttiilin kautta. Useimmiten tämä löytyy lämmityselementeistä.

Syövytys tulee suorittaa varoen ja olla valmis sulkemaan venttiili ajoissa

Syöttöjohtojen tarkistus

Toinen vaihe on tarkistaa kaasuputket, venttiilit ja venttiilit vuotojen varalta. Tarkistuksen suorittaa kaasuhuoltotyöntekijä. Mutta jos tunnet erityisen kaasun hajun, voit ennen asiantuntijan saapumista tarkistaa sen itse ja etsiä vuodon paikan. Tätä varten käytetään tavallista saippuavettä.

Levitämällä sitä hitsauskohtiin, putkien ja venttiilien liitoskohtiin, voit havaita kaasuvuodon.

Kattilan käyttöönotto

Kolmas vaihe on itse kaasuvesilämmityskattilan suora käynnistäminen. Se suoritetaan tiukasti liitteenä olevien ohjeiden mukaisesti. Jos et pysty selvittämään sitä itse, on parempi ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, joilla on pääsy tällaiseen työhön.

Kattilan sammutus

Lämmityskauden lopussa, jos kattilaa ei ole suunniteltu käytettäväksi kuumavesijärjestelmässä, se on sammutettava pitkäksi ajaksi. Voit tehdä tämän noudattamalla muutamia yksinkertaisia ​​ohjeita:

• sammuta kaasun syöttö, varmista, että kattilan poltin on sammunut kokonaan;
• sammuta automaattisen sytytyksen ja automaation virtalähde;
• sammuta vedensyöttö lämmitystä ja vedensyöttöä varten.

Mitään erityisiä lisätoimenpiteitä ei tarvita. Älä tyhjennä koko jäähdytysnesteen kiertojärjestelmää korroosion välttämiseksi.

Mitä sisältyy kaasukattilan huoltoon?

Kokonaispalvelu toteutetaan kolmessa vaiheessa: tarkastus, yksittäisten komponenttien puhdistus, automaation testaus. Jokaisessa vaiheessa tarjotaan useita erilaisia ​​töitä. Joten mitä sisältyy kaasukattilan huoltoon.

Kaikkien ääriviivojen ja niiden yksittäisten elementtien tarkastus

Mestari tarkastaa kaikki elementit yksityiskohtaisesti muodostaakseen yleisen mielipiteen lämmitysjärjestelmän tilasta. Asiakirjat, sinetit ja yksikön asennusstandardien noudattaminen tarkastetaan Venäjän federaatiossa voimassa olevien SNiP-standardien ja toimintasääntöjen mukaisesti. Paikan päällä oleva päällikkö arvioi järjestelmän eheyden, paineen, sytytyselektrodien toiminnan, kaiken elektroniikan yleisen suorituskyvyn, hätäkytkimien toimivuuden, järjestelmän paineen ja niin edelleen.

Puhdistusjärjestelmän elementit

Kattila tyhjennetään, kaasupoltin tarkastetaan, liekki tarkistetaan. Seuraavaksi valintaaluslevy, ilma-anturi ja sytytyselektrodi poistetaan ja puhdistetaan perusteellisesti. Loput pinnat puhdistetaan noesta. Tätä varten käytetään erikoistyökaluja, työkaluja, laitteita. Jos niitä ei puhdisteta, jopa kestävät metalliosat voivat ajan myötä muuttua muotoaan.

Jos puhdistuksen aikana havaitaan vaurioituneita esineitä tai toimintahäiriöitä, ne yleensä korjataan tässä vaiheessa. Harvemmin tarvitaan lisädiagnostiikkaa ja korjauksia.

Tarkastus, automaation asetus

Kaikki automaatiokomponentit tarkistetaan, säädetään ja tarvittaessa korjataan: termostaatti, kaasuventtiilit, liittimet, painekytkimet jne. Työnjohtaja voi simuloida hätätilannetta nähdäkseen, toimivatko merkinantolaitteet oikein, onko sulkuventtiili tiivis ja niin edelleen. Tässä vaiheessa kalvo on usein vaihdettava.

Luettelo palveluista, jotka sisältyvät kaasukattilan huoltoon, voi olla paljon pidempi. Paljon riippuu laitteiden mallista, sen teknisistä ominaisuuksista ja yleiskunnosta. Siksi huoltoyksiköt ilmoittavat ehdot sekä nykyisen huollon hinta ensitarkastuksen jälkeen.

Laitteiden käyttöä koskevat säännöt

Säännöllisen tarkastuksen lisäksi on myös noudatettava turvallisen käytön sääntöjä. Niihin kuuluvat seuraavat:

1. On tarpeen hallita polttimien liekin laatua. Sen värin tulisi olla violetin ja sinisen välillä. Liekin tulee olla kaikissa poltinaukoissa, vahva ja tasainen.
2. On mahdotonta nukkua tai levätä huoneessa, jossa kaasua syötetään.
3. Kun asukkaan on tarkistettava vuoto, turvallisin tapa tehdä tämä on käyttää saippualiuosta. Liekin käyttö tähän on ehdottomasti kielletty. Tämän seurauksena et voi vain polttaa, vaan myös aiheuttaa räjähdyksen.
4. Alkoholijuomia nauttineet eivät saa käyttää kaasua mihinkään tarkoitukseen.
5. Pienet lapset eivät saa käsitellä kaasulaitteita.
6. Keittiö on tuuletettava ennen ja jälkeen kaasun käytön.
7. Joskus herää kysymys kaasuliesien vaihtamisesta, onko laillista tehdä se itse. On kiellettyä asentaa niitä itsenäisesti ja kytkeä viestintään. Ei myöskään saa suorittaa korjauksia tai asentaa putkien kiinnittimiä.
8. On kiellettyä käynnistää poltin ensin ja sitten alkaa etsiä tulitikkua. Päällekytkentä tapahtuu vain sillä hetkellä, kun siihen tuodaan palava tulitikku.
9. Polttimissa olevien reikien tulee olla puhtaita ja läpäistä palamiskaasu hyvin.
10. Kun emäntä käyttää kaasuliesi, hän ei voi jättää sitä ilman valvontaa - hänen on tarkistettava se jatkuvasti.
11. Kun sytytetystä polttimesta tulee nokea, sammuta kaasu ja soita huoltoon.

Joissakin asunnoissa ja taloissa, joita huolletaan, käytetään nestekaasupulloja. Se on asennettava seuraavien sääntöjen mukaisesti:

• uunista tulisi olla puoli metriä;
• lämmityslaitteisiin on oltava yli kaksi metriä;
• avotulen lähteeseen (paitsi liesi), etäisyys ei saa olla alle kaksi metriä.

Tapauksissa, joissa sylinteriä ei ole mahdollista laittaa omakotitalon keittiöön, se sijoitetaan ulkopuolelle. Tätä varten on tarpeen varustaa metallilaatikko, joka voidaan lukita avaimella, jossa on reikiä, joiden läpi tuuletus tapahtuu.

Mitä ei saa tehdä

Nyt monet kansalaiset, jotka yrittävät säästää rahaa, vaihtavat tai korjaavat kaasulaitteita kodeissaan yksin. Samaan aikaan he eivät usein edes ymmärrä, että he rikkovat siten Venäjän lakia.

Loppujen lopuksi, joilla ei ole asianmukaista pätevyyttä, he eivät vaaranna vain omaa omaisuuttaan ja henkeään, vaan muodostavat uhan myös lähistöllä asuville ihmisille.

Aiemmin mainitun hallituksen asetuksen mukaisesti seuraavat kaasulaitteiden käsittelyt voivat suorittaa yksinomaan valtuutettujen organisaatioiden työntekijät aiemmin tehdyn sopimuksen perusteella:

• Huolto;
• korvaus;
• korjaus.

Laitteistovika

Kaikki kestotavarat voivat rikkoutua käytön aikana. Kaikki viat eivät edellytä kaasuliesi vaihtamista, ne voidaan yksinkertaisesti korjata. Mutta laitteen omistajien on ymmärrettävä selvästi pääsääntö - kaikki havaitut toimintahäiriöt ovat erittäin vaarallisia ja voivat aiheuttaa hätätilan. Kaasuvuodon sattuessa häiriöt voivat johtaa kohtalokkaisiin seurauksiin, ei vain omistajalle itselleen, vaan myös muille ihmisille ja tiloihin.

Jokaisella kaasuliesien valmistajalla on heikkoutensa. Usein käytön aikana ilmeneviä toimintahäiriöitä ovat:

1. Kaasupolttimien vika. Ne eivät ehkä syty ollenkaan tai itsesytytys ei toimi.
2. Poltin lopettaa toimintansa käytön aikana, tuli sammuu liekin läpimurron seurauksena ja kaasu jatkaa virtaamista.
3. Kaasun syöttö on niin heikko, että poltinta on mahdotonta sytyttää.
4. Liekki savuaa ja palaa epätasaisesti.
5. Kaasunsyöttöä säätelevät venttiilit eivät toimi hyvin - ne eivät käänny tai luista.
6. Uunissa ei ole painetta tai se on niin alhainen, ettei poltin syty.
7. Kun venttiili vapautetaan, liekki sammuu.
8. On kaasun hajua.

Kaikissa tapauksissa itse korjaaminen on kiellettyä.Ennen kuin mestari saapuu, sulje yleinen kaasunsyöttöventtiili ja tuuleta huone, jotta kaasu ei keräänny vuotaessaan.

Paljonko ylläpito maksaa

Kerrostalon kaasulaitteiden huoltotariffit vuonna 2020 ovat keskeinen asia, joka kiinnostaa kaikkia tällaisten laitteiden käyttäjiä. Vastataksesi siihen, sinun tulee ottaa huomioon useita tekijöitä, jotka vaikuttavat työn lopullisiin kustannuksiin:

1. GO:n määrä ja koostumus. Mitä enemmän laitteita tarvitset huollettavaksi, sitä korkeampi on palvelun hinta. Lisäksi eri asennusten monimutkaisuudesta riippuen voi olla tarpeen ottaa mukaan enemmän päteviä asiantuntijoita, mikä lisää varmennuskustannuksia.
2. Asunnon sisällä olevan järjestelmän yleinen kunto ja poistot. Mitä enemmän asiantuntijoiden on tehtävä työtä, sitä kalliimpaa se maksaa kuluttajalle.

Nämä säännöt koskevat sen järjestelmän osan ylläpitoa, joka sijaitsee asuinalueella, joka on ihmisten yksityisomistuksessa.

Väestönsuojelun tilan tarkistaminen yleisissä rakennustiloissa - sisäänkäynnit, kellarit, ullakot ja niin edelleen - maksetaan asukkailta saatujen varojen kustannuksella. Lain mukaan ylläpitomaksu siirretään kuukausittain kaasuntoimitusorganisaatioiden tileille. Sen koko määritetään ottaen huomioon kaksi pääkriteeriä:

• tariffi, joka vahvistetaan liiton aiheen tasolla;
• kuvamateriaalia miehitetystä tilasta. On ymmärrettävä: mitä tilavampi asunto henkilöllä on, sitä suurempi on hänen osallistumisensa yhteisen talon omaisuuden ylläpitoon. Siksi tariffi ja siitä johtuen kaasuputken yhteisen taloosan huollosta maksetaan 1 m2 asuintilaa.

Nämä määräykset on lisäksi kirjattu, mikä osoittaa, että teknisten verkkojen kunnossapidosta ja korjauksesta peritään maksu yhteisen omaisuuden ylläpitoon tarvittavan suuruisena.

Onko GO-palvelusta pakko maksaa?

Kuluttajat epäilevät joskus, maksavatko kaasulaitteiden ylläpidosta vai eivät. Jotkut eivät usein maksa, koska ovat varmoja, että kaasuvuodon sattuessa hätäpalvelu tulee joka tapauksessa. Vuokralaiset eivät kuitenkaan ymmärrä, että tässä tapauksessa hän tulee vain katkaisemaan kaasun toimituksen.

Toinen ryhmä pohtii, pitääkö kaasulaitteiden huonosta huollosta maksaa tai resursseja toimittava organisaatio ei järjestä huoltoa ollenkaan. Sinun tulee maksaa tällaisessakin tilanteessa, koska maksujen suorittamatta jättäminen on sopimusrikkomus ja riistää vuokralaisen hyvät perustelut, jos kyseessä on ristiriita palveluyrityksen kanssa.

Jos maksu on maksettu ajallaan ja kokonaisuudessaan, vuokralaisilla on oikeus:

1. Tee valitus palveluorganisaatiosta valvontaviranomaisille.
2. Nosta kanteet oikeuteen vaatien tehtäviensä suorittamista ja vahingonkorvausta.
3. Vian sattuessa vaatia putkien tai laitteiden vaihtoa urakoitsijan kustannuksella.

Tunnolliset maksajat riistävät sopimusrikkojilta mahdollisuuden toimia ensin ja perustelevat rikkomuksensa vuokralaisten laiminlyönnillä.

Prosessin suoritus

Jotta laite ei vahingoitu, sinun on tiedettävä sen eri osien korjaus. Rutiinihuolto koostuu useista vaiheista, joihin kuuluu tarkastus, puhdistus ja säätö. Ennen työn aloittamista järjestelmä ja kaasunsyöttö on sammutettava. Sitten he odottavat järjestelmän jäähtymistä.

Tärkeiden komponenttien tarkastus

Tämä vaihe on tarpeen laitteiston tilan diagnosoimiseksi. Ensin tarkistetaan paperit ja takuusinetöidään sen selvittämiseksi, onko asennus SNiP:n ja käyttösääntöjen mukainen. Kattilan toimintaan tarvitaan sähkö ja kaasu, joten myös sähköosat tarkastetaan.

Ensin laitteesta poistetaan suojakotelo ja elementit ja niiden kulumisaste tutkitaan vuorotellen.

Tarkastuksessa selvitetään:

• hätäkoneiden oikea toiminta;
• paineen esiintyminen kaasuventtiilissä;
• sytytyselektrodien tila, jos sellaisia ​​on;
• rakenteellinen eheys;
• elektroniikan toiminta;
• kaasunsyöttökanavien liitäntöjen huollettavuus.

Tämän jälkeen paisuntasäiliötä ohjataan ja pumpataan, suojaten järjestelmän osia ja kompensoimalla jäähdytysnesteen laajenemisen aikana esiintyvää painetta. Erikoislaitteet tarkastelevat yksikköä, suojaelementtejä ja kaasuliikennettä. Paine kylmällä vedellä on keskimäärin 1,1-1,3 baaria. Tarkka luku riippuu laitetyypistä. Lämmityksen jälkeen arvo ei saa olla suurempi kuin kattilan asiakirjoissa ilmoitettu luku.

Puhdistus

Ensin sinun on tyhjennettävä laite ja tarkastettava kaasupoltin, määrittäen liekin suunta ja laatu.

Seuraavat osat on poistettava ja puhdistettava vuorotellen:

1. Tukialuslevy. Laite, joka ohjaa polttimen asentoa asennettuun lämmönvaihtimeen nähden.
2. Ilma-anturi, joka säätelee kaasun ja ilman seoksen suhdetta.
3. Liekintunnistin, laukaisee työntövoiman pieneneminen.
4. Elektrodi, joka vastaa ilma-kaasuseoksen sytyttämisestä.

Jotta kalkki ei tukkeutuisi polttimeen, se on puhdistettava ajoissa erityisellä harjalla.

Korkeat lämpötilat ja noen laskeutuminen johtavat metallirakenteiden muodonmuutokseen. Poltin on yksi laitteen tärkeimmistä työskentelyelementeistä, joten sitä ei saa tukkia kattilasta. Osa puhdistetaan erikoisharjoilla. Poltin toimii normaalisti, kun liekki on sininen. Jos sen väri on muuttunut keltaiseksi, epäpuhtaudet on poistettava elementistä.

Polttimen asetusten arvioimiseksi ja sen toiminnan tarkistamiseksi on tarpeen mitata ja analysoida kattilan pakokaasu. Käytä pehmeää harjaa ja pölynimuria puhdistaaksesi polttokammio ja kaikki laitteen osat, jotka joutuvat kosketuksiin polttimen kanssa. Kovaharjainen metalli ei sovellu suuttimien puhdistamiseen. Kaasun syöttämiseen polttimeen tarkoitettu haaraputki on irrotettava, purettava ja puhallettava paineen alaisena.

Toimivuuden tarkistus

Yksikön käyttö ilman valvontaa tapahtuu automaattisella ohjauksella, jonka monimutkaisuus voi olla erilainen. Tämä tekniikka kärsii usein virtapiikeistä. On suositeltavaa poistaa elektroniikan häiriöt välittömästi ja säätää järjestelmä ajoissa.

Kaasukattilaan, joka syöttää käyttövesijärjestelmää, liitetty kattila on tarkastettava vuosittain.

Kaasukattilaan liitetty ja lämminvesilaitteistoa syöttävä kattila tarkistetaan vuosittain. Turvasolmun tilan tuntemiseksi ja laitteen haavoittuvien osien tunnistamiseksi on tarpeen simuloida onnettomuus. Tällaisen tilanteen jälkeen valvotaan merkinantolaitteiden nopeutta, venttiilin tiiviyttä ja muita yksityiskohtia.

Jos laite ei toimi oikein, se on purettava ja kalvot vaihdettava. Myös kaasuputken tuloaukko tarkastetaan.Tutkitaan koko kaasuputki, erityisesti putkien liitoskohdat ulkopuolelta ja määritetään painetaso siinä. Jos varusteita on tarpeen säätää, se suoritetaan. Kun maali halkeilee putkissa, tuote maalataan.

Tehdyn työn jälkeen sinun on asetettava indikaattorit, jotka valmistaja on ilmoittanut asiakirjoissa, ja tarkista sitten laitteet. Päällikön on täytettävä paperit, joihin hän laittaa allekirjoituksensa ja ilmoittaa seuraavan palvelun päivämäärän.