Kaasun kytkeminen asunnossa: kerrostalojen kaasun kytkemisen menettely ja säännöt

KAASULIITÄNTÄPROJEKTIN LUOMINEN PALVELUN KUSTANNUKSET

Ne, jotka haluavat saada kaasuprojektin, kysyvät ensin itseltään - kuinka paljon projektin luominen maksaa? Kaasuliitäntäprojektin kehittämisen hinta koostuu joukosta töitä:

• lähtö ja asiakkaan kuuleminen laitoksessa;
• tekniset ja geodeettiset tutkimukset (Uuden Moskovan erityisehdot);
• kaasutushankkeen toteuttaminen;
• hankkeen hyväksyntä;
• rakennus- ja asennustöiden suorittaminen;
• kattava järjestelmän testaus;
• toimeenpano- ja teknisen dokumentaation laatiminen ja toimeksiannon toimittaminen.

Tehdessäsi sopimusta yrityksemme kanssa voit olla varma, että palvelun hinta ei nouse työn aikana, tämän takuu on ilmoitettu vastaavassa sopimuksen kohdassa.

ENERGOGAZ-yritysryhmän kaikkien rakenteiden välinen korkea vuorovaikutus mahdollistaa töiden hinnan optimoinnin. Monia pelottaa mielipide, että kaasutusprosessi saattaa viivästyä, ja siihen liittyy suuria taloudellisia tappioita, joita ei voida ennakoida työn alkuvaiheessa. Tämä tilanne on mahdollista, jos kaikki tarvittavat etsintä-, suunnittelu-, rakentamis- ja laitteiden toimittamiseen liittyvät työt suoritetaan eri organisaatioissa. Loppujen lopuksi ei ole ketään, joka esittelee hyväksymiskomitean havaitsemia rikkomuksia, koska jokainen sopimusorganisaatio on suorittanut työnsä. Vuorovaikutuksessa ENERGOGAZ-yritysryhmän kanssa sinulla on alkuvaiheessa täydellinen kuva palvelun kustannuksista ja ajoituksesta. Lisäksi meillä on suorat sopimukset prosessilaitteiden ja kaasuputkien valmistajien kanssa, mikä mahdollistaa alhaiset hinnat.

KAASULIITÄNTÄPROJEKTIN LUOTTAMISEN KOKONAISKUSTANNUKSET ON LASKETTU ARVIOON MUKAISESTI
Esimerkki tosielämästä.

Esimerkki 150 m2:n talon kaasutuksesta.

Kaasutuksen keskimääräiset kustannukset ovat 210 000 ruplaa. (erottuu suotuisasti muista yrityksistä sillä, että tähän hintaan sisältyy ehdottomasti kaikki yllä luetellut työt).

Lisämaksu suoritetaan "teknologisen yhteyden" työstä (noin 50 000 ruplaa RF PP 1314, 30. joulukuuta 2013 mukaisesti) valtion yhtenäisyrityksen MO "MOSOBLGAZ" alueelliselle säätiölle. Sinun on myös otettava huomioon, että kaasukattila ja kaasuliesi maksetaan erikseen.Joissakin tapauksissa on tarpeen vaihtaa maasilmukat ja tutkia savu- ja ilmanvaihtokanavat (kunkin palvelun hinta ENERGOGAZ-konsernissa ei ylitä 6 000 ruplaa). Kattilan asennus- ja käyttöönottokustannukset riippuvat kattilan tyypistä. Esimerkiksi Buderus U072-24K (Saksa) seinäkattilan asennus- ja käyttöönottotyösarja on 12 000 ruplaa. Kattila lämmittää jopa 200 m2 pinta-alaa ja lämmittää veden käyttövesijärjestelmään.

ENERGOGAZ-YHTIÖN KANSSA TYÖSTÄ TYÖSTÄ EDUT

ENERGOGAZ-konserni on valmis tarjoamaan kaasuliitäntöjen suunnittelupalveluita niin suurille yrityksille, joiden rakenne vaatii yksilöllistä lähestymistapaa ongelmien ratkaisemiseen, sekä kotinsa kaasutuksessa apua tarvitsevalle yksilölle. Yrityksemme kaikkien rakenteiden vuorovaikutus mahdollistaa työn optimoinnin mahdollisimman paljon tarjoamalla erittäin joustavan hinnoittelupolitiikan. Yritys takaa määräaikojen noudattamisen ja kantaa täyden vastuun tuloksesta. Jos velvoitteita ei täytä - hyvitys.

Suorat laitetoimitukset valmistajilta takaavat sen korkean laadun ja pitkäaikaisen toiminnan. Ja mikä tärkeintä, jo yhteistyön alkuvaiheessa tiedät tarkalleen taloudelliset kustannukset, joiden arvo ei muutu työn aikana.

Tarvitsenko kaikkien tontin omistajien suostumuksen kaasutukseen?

Talo kahdelle omistajalle. Jokainen omistajista haluaa järjestää erillisen kaasuliittymän. Tarvitseeko minun saada naapurin suostumus? Tällaiset kysymykset tulevat usein vierailijoilta EnergoVOPROS.ru. Julkaisemme valtion yhtenäisyrityksen MO Mosoblagazin asiantuntijoiden selityksiä tästä asiasta.

Talo kahdelle omistajalle, onko puolen kaasutus sovitettava yhteen naapurin kanssa?

Kysymys: Kerro, kiitos, haluan hakea talon teknistä liittämistä, josta ½ kuuluu minulle ja toinen osa naapurilleni. Talo on jaettu kahteen erilliseen osaan ja siinä on erilliset sisäänkäynnit. Jokainen meistä omistaa palan maata. Naapurilla on jo tekninen kaasuliitäntä talon osassa. Haluan muodostaa erillisen prosessiyhteyden keskusjakelusta ilman naapurin yhteyttä. Tarvitsenko naapurin luvan kytkeä kaasua talon osaani? Ja jos on, niin millä perusteella?

Vastaus: Hyvää iltapäivää! Venäjän federaation siviililain (jäljempänä Venäjän federaation siviililaki) pykälän 209 mukaan omistajalla on oikeus omistaa, käyttää ja luovuttaa omaisuuttaan.

omaisuutta, hänellä on oikeus oman harkintansa mukaan suorittaa omaisuuttaan koskevia toimia, jotka eivät ole ristiriidassa lain kanssa ja jotka eivät loukkaa muiden henkilöiden oikeuksia tai lailla suojattuja etuja.

Venäjän federaation siviililain (jäljempänä Venäjän federaation siviililaki) 244 §:n mukaan kahden tai useamman henkilön omistama omaisuus kuuluu heille yhteisomistuksen perusteella. Kiinteistö voi olla yhteisomistuksessa kunkin omistajan omistusosuuden määräytyessä (osakeomistus) tai ilman näiden osuuksien määräämistä (yhteisomistus).

Venäjän federaation siviililain 247 ja 252 pykälät edellyttävät, että yhteisomistuksessa olevan omaisuuden hallussapito ja käyttö tapahtuu kaikkien sen osallistujien suostumuksella, ja jos sopimukseen ei päästä, tuomioistuimen määräämällä tavalla.

Pääomarakennustilojen liittäminen kaasunjakeluverkkoihin suoritetaan Venäjän federaation hallituksen 30. joulukuuta 2013 annetulla asetuksella nro 1314 hyväksyttyjen pääomarakennusten liittämistä (teknologista liittämistä) kaasunjakeluverkkoihin koskevien sääntöjen mukaisesti. .

Jos omaisuus on yhteisomistuksessa, omaisuuden omistus- ja käyttösääntöjä säännellään Venäjän federaation siviililain 246 §:ssä: yhteisomistuksessa olevan omaisuuden luovuttaminen tapahtuu kaikkien sen osallistujien suostumuksella;

Venäjän federaation siviililain 247 §:ssä säädetään, että yhteisomistuksessa olevan omaisuuden hallussapito ja käyttö tapahtuu kaikkien sen osallistujien suostumuksella, ja jos sopimukseen ei päästä, tuomioistuimen määräämällä tavalla.

Jos kiinteistö on rekisteröity huoneistoksi, niin Venäjän federaation siviililain 290 §:n mukaan kerrostalon asuntojen omistajat omistavat talon yhteiset tilat, talon tukirakenteet, mekaaniset, sähköiset, saniteetti- ja muut laitteet huoneiston ulkopuolella tai sisällä, palvelevat useampaa kuin yhtä asuntoa.

Siten, jos kaasuputki asennetaan talon julkisivua pitkin toisen omistajan kanssa yhteisessä yhteisomistuksessa olevan tontin alueelle, on hankittava tällaisen kiinteistön omistajan kirjallinen suostumus. (vastaus Gorgazilta)

sopimuksen käsittelymenettely

12.08.2003, 11:02 # Venäjän federaation lainsäädännön räikeä rikkominen Venäjän federaation siviililain 17 luvun 274 §:ssä (tämä on maanomistusta koskeva luku) todetaan: "Käyttölinjojen, voimalinjojen ja kommunikaatiot, putkistot, vesihuollon ja melioroinnin järjestäminen ilman maan omistajan lupaa on kielletty »lisäksi putkenlaskualueelle asetetaan rajoituksia, ts. et voi kaivaa 6 metrin etäisyydelle putkesta eikä sinulla ole oikeutta rakentaa rakennuksia ja rakentaa sinne yhteyksiä. Ja vielä enemmän, hänen allekirjoituksensa pitäisi olla naapureiden kaasutusprojektin alla. toteaa: "Maan omistaja tontilla on oikeus käyttää oman harkintansa mukaan kaikkea, mikä on tämän tontin pinnan ylä- ja alapuolella" ...

Omistusasiakirjat

Jos et ole maan ainoa omistaja, vaaditaan kaikkien täysi-ikäisten omistajien suostumus kaasutukseen. Sinun ja muiden omistajien oikeuksia voivat edustaa kolmannet osapuolet notaarin toimistossa antamalla valtakirjalla.

Jos talosi liittäminen kaasunjakeluverkkoon tehdään naapuripaikalta, tarvitaan tontin omistajan suostumus. Sähkötoimilupa on kuitenkin mahdollista vain, jos viereinen rakennus on liitetty samaan kaasunjakeluverkkoon alle 5 vuotta ja ei tekniset vasta-aiheet uuden kuluttajan liittymiselle.

Tonttisuunnitelman (tilannesuunnitelman) voi saada maksutta paikallishallinnolta sekä STT:ltä ja kiinteistöinsinööreiltä, ​​mutta sinun on kuitenkin maksettava heidän palveluistaan.Suunnitellun kaasunkulutuksen laskelman laativat urakoitsijan työntekijät (GRO). Jos se ei ylitä 5 cu. m tunnissa, asiakirjaa ei vaadita.

Vaadittu dokumentaatio

Jotta kaasunjakeluorganisaatiossa (GDO) voidaan harkita hakemusta asuinrakennuksen teknisestä liittämisestä kaasunjakeluverkkoon, on kerättävä seuraavat asiakirjat:

• asiakirjat, jotka vahvistavat hakijan talon ja maan omistusoikeuden;
• asiakirja, joka vahvistaa talon teknisten olosuhteiden yhdenmukaisuuden kaasunjakeluverkon (TU) kanssa;
• kopio passista;
• tontin ja viereisen alueen kaavio;
• suunnitellun kaasunkulutuksen laskeminen;
• kaasutusprojekti.

Hakemuksessa mainitaan myös kaasujohtoon liitettävän talon sijainti, hakijan passitiedot ja postiosoite, sähköpostiosoite tai puhelinnumero yhteydenpitoa varten. Hakemus voidaan jättää sähköisessä muodossa GDO:n verkkosivuilla, lähettää postitse tai kaasunjakeluorganisaation asiakirjojen vastaanottamiskeskuksessa. Hakijan sähköisessä muodossa liittämien asiakirjojen epäluotettavuudesta säädetään lainsäädännössä hallinnollisesta vastuusta. GDO:n osoite löytyy paikallishallinnosta tai Internetistä, ja se osoittaa Venäjän federaation kohteen nimen.

Kaasutuksen vaiheet kotona

Urakoitsija käsittelee hakemuksen kolmen päivän kuluessa sen vastaanottamisesta. Jos hakija ei ole täyttänyt kaikkia vaatimuksia, hänelle lähetetään ilmoitus, että kaikki puuttuvat tiedot ja asiakirjat on toimitettava 20 päivän kuluessa. Hakemuksen käsittely on keskeytetty toistaiseksi.

Kun kaikki eivät ole kotona tai miksi uusissa rakennuksissa ei ole kaasua

Noin tusina Omskissa käyttöön otettua uutta rakennusta seisoo edelleen ilman kaasua.Miksi näin tapahtuu ja voivatko asunnonomistajat tehdä jotain tällaisissa tapauksissa? Vecherka päätti tarkastella näitä asioita.

Syy yksi. Kenelle verkko on tarkoitettu?

Verkot on rakennettu, mutta niitä ei ole rekisteröity omaisuudeksi. Näin ollen, jos omistajaa ei ole, ei yksinkertaisesti ole ketään, joka tekisi sopimusta kaasuputken kunnossapidosta.

Tällaisissa tapauksissa kiinteistön asuntojen omistajien on esitettävä kaasun puutteesta johtuva reklamaatio rakentajayhtiölle. Asuinrakennuksen rakentamisen ja käyttöönoton jälkeen he eivät joko siirrä teknisiä verkkoja ollenkaan kenellekään ja he jäävät omistamattomiksi tai siirtävät ne HOA:lle tai rahastoyhtiölle. Ne puolestaan ​​eivät toisinaan pysty tarjoamaan asianmukaista huoltoa ja toimintaa.

Tällainen tilanne on kehittynyt esimerkiksi Perelet Streetin taloissa - 14, bldg. yksi; d. 20; d. 22; 22, bldg. yksi.

Kommentti

Galina Morozova, vanhempi talossa numero 20 kadulla. Lento:

- Talomme kehittäjä - Valeri Kokorinin yritys - ei tehnyt verkkoa. Vetoimme kaikkiin mahdollisiin viranomaisiin, jopa kirjoitimme Venäjän federaation presidentin blogiin. Nyt kysymys on seuraava: verkoilla ei ole omistajaa, joten niiden kanssa ei yksinkertaisesti ole ketään sopimusta. Hallinnointiyhtiö "Mikroraion 6" on työskennellyt kanssamme vuoden, mutta ei ole vielä tehnyt sopimusta. Kuten rikoslain johtaja Nikolai Mironenko kertoi minulle, hän ei aio ottaa verkkoja, koska hän "ei tarvitse tätä umpilisäkettä".

Viimeinen vastaus tuli meille kunnan hallinto-osastolta. Siellä talomme ja talomme nro 22 tarjotaan verkkojen omistajan määrittämiseksi, minkä jälkeen kaasu voidaan kytkeä. Naapuritalo - 22, talo 1 - on luonut HOA:n ja se yhdistetään lähitulevaisuudessa.

Toinen syy. Toverit, kenen asunto?

Uudisrakennuksen asunnon omistusoikeutta ei ole rekisteröity.Toisin sanoen sitä ei vain ole vielä ostettu. Ja uudessa rakennuksessa oleva asunto voidaan myydä yli vuodeksi. Tämän seurauksena ei yksinkertaisesti ole ketään, jonka kanssa kaasuntoimitussopimusta tehdä. Tällaisia ​​tilanteita syntyi uusissa rakennuksissa: kylässä kadulla. Zavertyaeva, kadulla. Krasnoznamennaya, d. 26/4, kadulla. Tyulenina, 14, kylässä. Zagorodny, 14 ja muut.

Kommentti

Leonid Afanasjev, Omskoblgazin pääinsinööri:

- Itse asiassa kehittäjän ja toimittajan on sovittava keskenään. Tässä on esimerkki. Talo on vuokrattu. Mutta kun alkaa kävellä asunnoissa, käy ilmi, että 20-30 prosenttia asuu siellä. Ja toimittaja tarvitsee sopimuksia 100 % omistajien kanssa. Jos asunnossa ei ole vähintään yhtä edustajaa, kaasun käynnistäminen on kielletty. Tilanne on umpikujassa.

Lanseerasimme viimeiset talot rahastoyhtiön osallistuessa, joka tarjosi pääsyn asuntoihin. Siellä, missä ei ollut ketään, katkaisimme yksinkertaisesti kaasun syöttöjohdon ja laitimme pistokkeen. Ja kuka oli - se käynnistettiin.

Syy kolme. Ei kaikki talot

Esimerkki. Kazakstanin kansalainen tuli Omskiin, osti asunnon ja palasi takaisin. Huoneistoon on mahdotonta päästä sisään. Siksi on mahdotonta tuoda kaasua siihen, sinetöidä mittareita, laittaa tulppia.

Tällainen huolimaton omistaja jättää naapurit ilman kaasua. Erikoispalveluiden on siis tarkistettava kaikki uuden rakennuksen asunnot ja vasta sen jälkeen kytkettävä kaasu päälle. Ja naapurit voivat vain odottaa, kunnes kadonnut omistaja ilmestyy ja hänen asuntonsa tarkistetaan.

Kommentti

Antonina Komleva, PIK-Comfort Management Companyn johtaja:

- Meillä on Kristallissa useita taloja ilman kaasua, ja jokaisella on oma syynsä. Esimerkiksi talossa Komarova Ave., nro 15, kaikki nousuputket on kytketty yhtä lukuun ottamatta. Siellä vuokralainen ei päässyt asuntoon. Mutta hän saapuu toukokuussa, päivämäärä on tiedossa.Heti kun hän saapuu, kaasu kytketään välittömästi.

Nykyään kaupungin viranomaisilla ei ole laillisia keinoja ratkaista tällaisia ​​tilanteita. Toisin sanoen heillä ei ole oikeutta puuttua kehittäjän liiketoimintaan, valvoa sen työtä. Eikä viranomaisilla ole tähänkään perusteita. Tämä tarkoittaa, että uuden talon asunnon ostajat voivat joko luottaa rakentajien rehellisyyteen tai ostaa asuntoja sähköliesillä varustetuista taloista.

Huomaa!

- kerää asiakirja-aineisto kehittäjästä: hänen työkokemuksensa markkinoilla, tilat, maine. On parempi luottaa vain luotettaviin yrityksiin.

- Selvitä suoraan rakennuttajalta, toimitetaanko taloon kaasua ja jos, niin missä ajassa.

- ota selvää, onko tulevan kotisi suunnitteluverkot otettu käyttöön ja kenelle ne on siirretty (tai aiotaan siirtää) kunnossapitoon.

- jos talo on vuokrattu, keskustele sen asukkaiden kanssa. Kysy rakentamisen laadusta, rakennuttajan tunnollisuudesta, miten viestintä toimii.

Käyttöönotto toimii

Kaasun käynnistämisen jälkeen sinun tulee ottaa yhteyttä organisaatioon, jonka kanssa olet solminut palvelusopimuksen kaikista toimitetuista kaasulaitteista, jotta tämä laite voidaan ottaa käyttöön. Tämä on yksi tärkeimmistä ehdoista laitteidesi takuuhuollossa takuuhuoltosopimuksessa määrättyjen ajanjaksojen sisällä (mikä takuuaika asetetaan riippuu asuinpaikastasi, kaasulaitteiden huollon takuuaika keskimäärin on 1-3 vuotta)

Tarvitset myös asiakirjoja lämpötekniikan laskelman suorittamiseen, mikä auttaa määrittämään tarvittavan kattilakapasiteetin lämmityksen ja kuuman veden toimittamiseen omakotitalon (tätä varten voit ottaa yhteyttä asunto- ja kunnallispalvelujen asiantuntijoihin):

• talon kaikkien lämmitettyjen tilojen pohjapiirrokset selityksellä sekä korkeus- ja pinta-alatiedot;
• kuuman veden ottopisteiden tyypit ja lukumäärä (kuten pesualtaat, kylpyammeet, suihkut jne.);
• kuvaus kaasukattilan mahdollisesta käytöstä teknologisiin tarpeisiin.

Omakotitalon omistajalla on oikeus tehdä kaikki hyväksynnät joko itsenäisesti tai ottaa yhteyttä organisaatioon, joka käsittelee talon kaasutukseen ja kaasuputken asentamiseen liittyviä kysymyksiä.

Kaasutettujen esineiden luokat

Venäjän hallituksen asetuksen nro 1314 mukaan asunnonomistajien tulee ottaa yhteyttä alueelliseen kaasunjakelupalveluun, kuinka paljon kaasun tuominen kotiin nyt maksaa.

Ensinnäkin kotitalouskulut teknologisesta kytkennästä riippuvat kaasutustöiden määrästä. Tältä osin on tunnistettu kolme pääomakohteiden luokkaa.

Ensimmäinen esineluokka. Ensimmäiseen luokkaan kuuluvat kotitaloudet, joiden maakaasun kokonaiskulutus ei ylitä 5 m³/h.

Niihin rinnastetaan pienet yritykset, joiden tekniset laitteet kuluttavat enintään 15 m³ / h propaanin ja butaanin seosta. Nuo. alhaisin kaasunjakeluverkkoon liittymismaksu peritään alle 300 m²:n mökeistä ja kunnalliselta pienyritykseltä.

Kaasuputken syöttöä koskevat asennustyöt valmistuvat kohteen rajalla. Kaasuputken sijoittelu kotitalouden kuluttaville laitteille sen alueella suoritetaan erillisen projektin mukaan

Kaasuviestinnän kytkemiseksi ensimmäisen luokan kotitalouksiin mahdollisesti tehtävät työt ovat rajallisia:

• suurin etäisyys kaasun pääjakajasta kaasua kuluttavaan laitteeseen on alle 200 m;
• kaasun paine kaasunsyöttölähteessä - jopa 0,3 MPa.

Lisäksi johdantokaasuputkien laskeminen suoritetaan ilman päämaakaasun alennuspisteiden (paineenalennus) rakentamista.

Kaasuputken yhdistämismaksu ensimmäisen luokan kohteille on 20 000-50 000 ruplaa (Venäjän federaation FTS:n määräyksen nro 101-e / 3, 28.4.2014, liitteen 8 kohta). Paikallinen GDO määrittää tarkan hinnan tietyn alueen olosuhteiden mukaan, mutta se ei saa ylittää 50 000 ruplaa.

Toinen esineluokka. Toisen luokan kohteita ovat kotitaloudet, joiden liittäminen edellyttää kaasuputkien jakelua ja/tai pääkaasun vähentämispisteiden luomista. Niiden arvioitu kaasunkulutus on korkeampi kuin ensimmäisen luokan kohteiden normi, vaaditaan korkeampi kaasun syöttöpaine (eli 0,6 MPa tai enemmän) jne.

Ensimmäisen luokan liitäntäkustannusten noudattamista noudatetaan, jos putki liitetään matalapaineiseen kaasuputkeen. Jos kaasun vähennys vaaditaan, liittymähinta ylittää 50 tuhatta ruplaa.

Yksityisasuntoalalla toiseen luokkaan kuuluvien kohteiden pinta-ala on yleensä yli 300 m².Niiden kaasutukseen sovelletaan standardoituja tariffeja, jotka lasketaan Venäjän federaation liittovaltion tariffipalvelun kehittämän menetelmän mukaisesti (Liite tilaukseen nro 101-e / 3, 28.4.2014).

On huomioitava, että hakijoiden, jotka hakevat maakaasun tai keinotekoisen kaasun kulutusmääriä yli 300 m³/h, on sovittava kaasuliitännät GDS:n kanssa, jolla on tekninen yhteys urakoitsijan kaasuputkeen.

REC:n paikallinen toimeenpanoviranomainen (eli alueellinen energiakomissio) hyväksyy tariffimäärät kaasun liittämisestä toiseen luokkaan kuuluviin kotitalouksiin.

Kolmas esineluokka. Kolmannen kategorian pääomarakennuskohteita ovat tilat, jotka tarvitsevat yksilöllisen kaasutusprojektin. Heille määrä määräytyy suunnittelu- ja arviodokumentaation mukaan, joka on aiemmin läpäissyt kokeen.

Kolmannen luokan kotitalouksien kaasutuskustannusten määrä on REC:n vahvistama pääkaasuun liitetyn talouden sijainnin perusteella.

Kaasuputken laskemisen hinnat rajan sisäänkäynnin osuudella eivät ole samat eri yrityksille. Lukuisten kaasuhankkeiden hyväksyntöjen tarvetta kannattaa kuitenkin harkita. Täysimainen kaasutus tapahtuu nopeammin kokeneen urakoitsijan avulla

Seuraavien olosuhteiden katsotaan olevan ominaisia ​​hakijoiden kaasutusta tarvitseville laitoksille:

• suunniteltu maakaasun kulutus alkaen 500 m³/h;
• kaasuputkeen liittämistä koskevat työt edellyttävät, että putkilinja on sijoitettava metsärahaston kautta pitkin kivistä maaperää, soita ja vesiesteitä;
• kaasuputkien asennustyöt edellyttävät esteiden läpikulkua, jotka pakottavat käyttämään vaakasuuntaista porausta.

Nuo.Valtioneuvoston asetuksen nro 1314 mukaan hakijoiden kaasuverkkoon liittämisessä ei ole todellisuudessa jäykkiä hintoja. Nämä ovat pystysuorat nousuputket, joiden kautta kaasu kuljetetaan vastaaviin olohuoneen laitteisiin.

Kun sitä siirretään taloon, on täytettävä useita turvallisuusvaatimuksia. Näitä ovat seuraavat:

• itsenäisten, eristettyjen tilojen läsnäolo;
• hyvä ilmanvaihto poistoputkella käytävillä, joissa on korkeat palonkestävät katot;
• räjähtämätön laite, joka on suunniteltu ruiskuttamaan maakaasua.

Koska kaasu on kaksi kertaa ilmaa raskaampaa, vuodon sattuessa se täyttää kellarin ja pystyy kulkemaan huomattavia matkoja. Pienikin vuoto asunnossa voi aiheuttaa tukehtumiskuoleman tai tulipalon.

Kaasutusprojekti

Hankedokumentaatio laaditaan eritelmien perusteella. Asiakirjaluettelo sisältää seuraavat tiedot:

• kaasuputken tulopaikka omakotitaloon;
• johdotus viestintä koko laitoksessa ja talon sisällä;
• luettelo tarvittavista töistä yhdistämisen yhteydessä;
• turvatoimet;
• työarviot;
• suosituksia kaasulaitteiden teknisistä ominaisuuksista.

Omakotitalon kaasutusprojekti

Suunnitteludokumenttien kehittämiseksi suunnittelija paikan päällä tekee tarvittavat mittaukset ottaen huomioon asiakkaan toiveet kaasulaitteiden sijainnista. Kaasutusprojektin voivat laatia kaasunjakeluyhtiön asiantuntijat, mutta laissa säädetään mahdollisuudesta houkutella ulkopuolisia yrityksiä kehittämään hanketta, mutta niiden palvelut maksavat enemmän. Tässä tapauksessa dokumentaatio kootaan kuitenkin nopeammin.Kun otat yhteyttä kolmannen osapuolen suunnitteluorganisaatioon, on tarkistettava, onko sillä lupa näiden töiden suorittamiseen.

Aikaisemmin projekti kaasun jakelusta koko taloon tarvittiin vain vähintään 3-kerroksisiin rakennuksiin, joissa asui 1 perhe. Kuitenkin SP 402.1325800.2018 mukaan kaasuntoimitusprojekti tulee pakolliseksi muissa tapauksissa kaasuun liitettäessä 6.6.2019 alkaen.

Sopimus rakennus- ja asennusorganisaation kanssa

Kun kaikki tarvittavat asiakirjat on allekirjoitettu ja kaikki asiat on sovittu GorGazin ja suunnitteluorganisaation kanssa, sinut lähetetään asennusorganisaatiolle, joka suorittaa myöhemmin kaikki tarvittavat rakennus- ja asennustyöt. Älä epäröi tarkistaa myös hänen lisenssiään, koska asennusorganisaation tulee luovuttaa työ GorGazille, joten GorGaz-rekisterin merkinnän pitäisi todistaa sen olemassaolosta.

Huomautus: useimmissa tapauksissa asennusorganisaatioilla on lupa suorittaa asennuksen lisäksi myös suunnittelutyöt, tässä tapauksessa, jos tilaat projektin suoraan asennusorganisaatiolta, kotikaasutuksen kustannukset pienenevät 25-30 % kokonaismäärästä.

Kun olet sopinut asentajien kanssa töiden ehdoista ja hinnasta, muista tehdä sopimus heidän kanssaan, jolloin sinulla on ainakin jonkin verran takuuta urakoitsijalta.

Sopimus sisältää asennusorganisaation takuut ja velvoitteet.

Takuu ulkoisen ja sisäisen kaasuputken asennuksessa:

• rakennus- ja asennustöiden tuotannossa urakoitsijalla on oltava kaikki tarvittavat palonsammutuslaitteet sekä suojaverkko, joka on tarpeen seinien pinnan suojaamiseksi kuumuudelta;
• suoritetun työn viimeisten maksujen jälkeen asennusorganisaatio luovuttaa sinulle toimeenpano- ja tekniset asiakirjat;
• rakennus- ja asennusorganisaatio sitoutuu suorittamaan kaikki tämän sopimuksen mukaiset työt oikea-aikaisesti ja tehokkaasti.

Käyttöönoton aikana:

• luoda optimaaliset kaasulaitteiden tilat kaasun järkevän käytön varmistamiseksi;
• opastaa sinua laitteen asianmukaisessa käytössä;
• jos kaasulaitteiden tai yksittäisten yksiköiden toiminnan virheenkorjaus on mahdotonta, selvitä syy tällaiseen mahdottomuuteen korjata asia ja keskeyttää työ, kunnes havaitut puutteet on poistettu;
• luovuttaa työn tulos kahdenvälisen toimen suorittamisen yhteydessä tehdystä työstä.

Laadimme kaasun toimitusprojektin

Eritelmien laatimisen jälkeen tulisi kehittää kaasuhanke. Tämä on kallis menettely, ja sen kehittämiseen on kaksi vaihtoehtoa. Voit ottaa yhteyttä joko resursseja toimittavaan organisaatioon tai yksityiseen yritykseen. Ensimmäinen vaihtoehto on halvempi, toinen nopeampi.

Jos projektin tekee kolmas osapuoli, ei resurssien tarjoaja, muista tehdä sopimus heidän kanssaan, tarkistaa kaikki lisenssit ja lukea heidän aiempien asiakkaidensa arvostelut.

Ole varovainen, jos haluat tehdä projektin yksityisen yrityksen avulla, sen tulee olla itsesäätelyjärjestöjen jäsen ja sillä on oltava asianmukainen lisenssi.

Projektin loppuun saattamiseksi tarvitset:

• paikallishallinnon antama paikan tilannesuunnitelma;
• saamasi tekniset tiedot;
• talon suunnitelma, joka osoittaa kaasua käyttävien laitteiden sijainnin;
• asennettavaksi suunnitellut kaasua käyttävät laitteet (niille passit), jos ne on jo ostettu;
• geologinen tutkimus;
• rakenteiden ja kommunikaatioiden välisten etäisyyksien mittaukset työmaalla;
• paikan mittoja.

Jälleen sinun tulee tarkistaa täydellinen luettelo asiakirjoista ja tarvittavista tutkimuksista suoraan organisaatiolta.

Muista tehdä sopimukset hankkeen suunnitteluun ja kehittämiseen osallistuvan yrityksen kanssa säilyttäen samalla jäljennös ja alkuperäiskappale tästä asiakirjasta.

Kaasun toimitusprojekti sisältää monimutkaiset tekniset laskelmat kaasun kulutuksesta kytkettyjen laitteiden toimittamiseen. Nämä tutkimukset suoritetaan ensin. Sitten asiantuntija suunnittelee kaasun kuljetuksen työmaata pitkin kytkentäpisteestä taloon.

Hanke koordinoidaan eritelmät laatineen organisaation kanssa. Samanaikaisesti on tarpeen säätää mahdollisuudesta tehdä muutoksia, koska kieltäytyessä koko asiakirja on muutettava kokonaan uudelleen.

Yleensä kehitetty suunnitelma sisältää seuraavat tiedot:

• talon täysimittainen pohjapiirros osassa;
• kaavamainen esitys verkosta liitäntäpisteestä kaasua käyttäviin laitteisiin;
• solmuliitäntöjen asennuspisteet;
• asiantuntijan neuvoja ja suosituksia;
• materiaaleja ja laitteita.

Usein koordinointi kestää yli viikon ja resursseja toimittava organisaatio saattaa päättää kehityksen, jos se ei täytä kaasutuksen nykyisiä standardeja ja toiminnallisia ominaisuuksia.

Asuinrakennusten kaasutuksen ominaisuudet

Talon kaasun avulla voit järjestää lämmityksen, kuuman veden lämmityksen ja ruoanlaiton onnistuneesti.Kaasulaitteet ovat luotettavia ja monipuolisia, ja sinisen polttoaineen hinta on yleensä alhaisempi kuin sähkön, kiinteän tai nestemäisen polttoaineen käyttö samoihin tarkoituksiin.

Lisäksi kaasujohdot epäonnistuvat erittäin harvoin, mutta sähkökatkot ovat yleisiä. Polttopuun, hiilen, dieselpolttoaineen ja muiden vastaavien energianlähteiden varastoja on täydennettävä jatkuvasti.

Maakaasun suurin ongelma on sen vaara ihmisten terveydelle ja sen räjähdyskyky. Pienikin vuoto voi aiheuttaa myrkytyksen tai räjähdyksen. Siksi kaasuviestinnän asennuksen vaatimukset ovat erittäin korkeat, sinun ei pitäisi edes ajatella kaiken työn tekemistä itse.

Kaasun syöttämiseksi oikein omakotitaloon käytetään erityistä yksikköä, jota kutsutaan alennusventtiiliksi kaasun paineen alentamiseksi.

Aluksi asiantuntijat eivät suosittele säästämistä materiaaleissa tai järjestelmäelementeissä. Epäilyttävän laadun putkenlaskua ja epäammattimaista asennusta ei voida hyväksyä.

Kaasuputket on lähes aina asennettava avoimella tavalla (paitsi maanalaisia ​​osia). Niitä ei voi piilottaa koriste-elementtien alle sisustuksen parantamiseksi.

Kaasuputkea ei suositella viemään taloon perustuksen paksuuden läpi, tätä tarkoitusta varten ulkoseinään tehdään reikä ja siihen työnnetään holkki suojaksi

Pistoliitäntöjä suositellaan välttämään aina kun mahdollista. Kaikki putkien liitospaikat on sijoitettava siten, että kosketuskohta voidaan milloin tahansa tutkia ja tarvittaessa korjata.

Älä asenna kaasuputkia seinien sisään tai perustuksen paksuuteen.Tämä sääntö pätee myös muihin elementteihin, kuten arkkitehtuuriin, ovenkarmeihin, ikkunoiden karmeihin, väliseiniin jne.

Joissakin tapauksissa on sallittua asentaa kaasuputki seinärakenteeseen, mutta tämä kohta on heijastettava selvästi ja perusteltava hankkeessa. Myös putkien kaltevuuden suhteen asetetaan erityisvaatimuksia. Vaakasuuntaisesti linjan sijainnin poikkeama vain 3 mm kaasulaitteita kohti on sallittu.

Pystysuorassa poikkeamat eivät ole sallittuja, mutta nousuputkessa voi olla pieni kaltevuus: enintään 2 mm per metri. Se ei saa kulkea asuintilojen, wc:n tai kylpyhuoneen läpi. Kaasun nousuputken tulisi sijaita porraskäytävässä, usein keittiön läpi.

Sinun on myös tarkkailtava huolellisesti sulkuventtiilien asennusta. Joten tulpan keskiakselin on oltava tiukasti samansuuntainen seinän kanssa, jota pitkin putki kulkee. Kun valitset venttiilin asentoa, varmista, että seinä ei estä lukituslaitteen asentoa. Katosta ja seinistä kaasuputken tulee sijaita 100 mm:n etäisyydellä.

Kaasuputket kiinnitetään seinää pitkin ei kiinni, vaan lyhyen matkan päähän, jotta kommunikaatiot ovat saatavilla rutiinitarkastuksia ja korjauksia varten

Seinän ja putken välinen rako voi vaihdella putken säteen mitoista 100 mm:n raja-arvoon. Tämä välys on välttämätön, jotta rakennetta voidaan helposti tarkastella. Lattiaan tulee säilyttää etäisyys 2,2 m. Kaasuputket sijoitetaan erityisille vahvoille tuille, rakenteen painumista ei voida hyväksyä.

Siksi on tarpeen varmistaa, että kannattimen ja putken välillä ei ole rakoja.Kaikki nämä tärkeät kohdat otetaan huomioon kaasunsyöttöjärjestelmän suunnittelussa, joka on ensin laadittava asiantuntijainsinöörien toimesta.

Kaasuputket tulee asentaa vähintään 30 cm etäisyydelle sähköpaneelista ja vähintään 25 cm etäisyydelle avoimesta johdosta. Piilotetusta kaapelista tulee vetäytyä vähintään viisi senttimetriä.

Mitä tiloja saa kaasuttaa?

Ennen kuin alat höpötellä kaasun syöttämisestä esineeseen, ota selvää, voidaanko se tehdä.

Liittovaltion lain nro 69 mukaan on mahdollista kaasuttaa: yksityiset talot sekä käyttöön otetut kerrostalot; kohteet, joilla on rakennuksia, joita ei ole vielä otettu käyttöön, suunnittelun valmistumisvaiheessa; maalaistalot ja puutarhatalot pääomarakenteiden (perustojen) läsnä ollessa; järjestöt.

Paikallisessa GDO:ssa voit selvittää, onko rakennuksesi mahdollista liittää kaasuverkkoon ja millä ehdoilla.

Taloon on mahdollista johtaa kaasua jo ennen sen rakentamisen päättymistä, mutta kaasu käynnistetään vasta rakennuksen käyttöönoton jälkeen.

RF PP No. 549:n perusteella on mahdotonta kytkeä kaasunsyöttöverkkoon:

• ei-pääomarakenteen esineet, joilla ei ole perustaa, eli autotallit, kesätyyppiset keittiöt, kasvihuoneet ja niin edelleen;
• jotkut asunnot kerrostalossa, mikäli koko rakennuksessa ei ole kaasua;
• maa- ja puutarhatalot ilman pääomasäätiötä ja rekisteröintiä USRN:ään.

Jos olet löytänyt esineesi top-listalta, onnittelut, voit aloittaa asiakirjojen valmistelun ja keräämisen.

Turvallisuussäännöt

Kaikissa rakennuksissa on noudatettava vahvistettuja standardeja. Näiden standardien noudattamisen ansiosta ihmiset luottavat kotinsa turvallisuuteen tai teollisuuslaitoksissa oleskeluun.Esimerkiksi kaasuntoimitussäännöt antavat ohjeet siitä, mihin taloihin vietävä putkilinja on laskettava, sen etäisyys maasta tai maan alle.

Sääntöjä on noudatettava kaasulaitteiden asennuksessa ja laitoksen käytössä. Asuinrakennuksiin asennetaan kaasunsyöttö vain, jos rakennusstandardit täyttyvät niiden rakentamisen aikana.

Kaikkien komponenttien on täytettävä tietyt vaatimukset. Esimerkiksi sisätiloihin asennettujen teräsputkien tulee olla erilaisia ​​kuin kodin ulkopuolelle asennettujen putkien. Kumi- tai kumikangasletkuja voidaan käyttää, jos ne kestävät riittävän hyvin kulkevaa kaasua. Putket liitetään hitsaamalla. Voidaan käyttää myös kierreliitäntää, mutta silloin asennetaan sulkuventtiili.

Kaasunhuollon turvallisuuden varmistamiseksi syöttöjärjestelmien suunnittelua, rakentamista ja käyttöä sekä laitteiden tuotantoa ja käyttöä varten on kehitetty erityisiä sääntöjä. Niiden mukaan vaatimukset asetetaan:

Liittymiskustannukset

Valtio pyrkii kontrolloimaan kaasuliityntäpalvelujen hintoja niin, että ne ovat useimpien väestöryhmien ulottuvilla. Muuten tämä johtaa laittomasti kytkettyjen laitteiden määrän kasvuun. Tämä on suora turvallisuusriski. Eikä vain riskin ottaneet omistajat, vaan myös heidän naapurit.

Kiukaan asennus pätevän ammattimiehen toimesta

Työssä ei ole säänneltyjä hintoja. Voimme vain sanoa, että kaasuliesi kytkemisen kustannukset vaihtelevat 1-3 tuhatta ruplaa. Lopulliseen hintaan vaikuttavat monet tekijät. Heidän keskuudessaan:

• alue, jossa asiakas asuu;
• sen yrityksen hinta, jossa kiinteistön omistaja hakee;
• yhdistämisen monimutkaisuus tietyssä talossa tai huoneistossa.

Työt maksetaan valmistuttuaan. Kannattaa ehdottomasti pyytää asiantuntijalta tarkastus, joka on myös asiakirja virallisesti tehdystä työstä. Jos asennuksen ovat suorittaneet kolmannen osapuolen asiantuntijat, myös kaasupalvelun työntekijän soittaminen oikean liitännän tarkistamiseksi vaatii rahaa.