Patterin vaihto keskuslämmitysjärjestelmään

Mekanismi kerrostalon lämmitysputken vaihtamiseksi

Harkitse missä järjestyksessä lämmityksen nousuputkien vaihto kokonaan tai osittain kerrostalossa:

1. Estää veden pääsyn järjestelmään. Kellarissa tai ullakolla lämmityksen ominaisuuksista riippuen. Päällekkäisyyden tekee talotoimiston tai osuuskuntasi lukkoseppä.Mitä tulee maksamiseen, täällä asiat ovat toisin. Hätätapauksessa - se on ilmainen, jos se on suunniteltu, niin jokin summa laskutetaan maksua varten.
2. Jos putket on vaihdettava useissa kerroksissa, ne leikataan pois, jotta ne voidaan poistaa varovasti. Tämä tehdään hiomakoneen avulla.
3. Asunnon uudet johdot ovat työn alla. Ajattele, arvioi kaikki etukäteen, sillä lämmön lisäksi myös estetiikka on tärkeää. Kyllä, ja akun asettaminen suurella määrällä patteriosia ei myöskään ole järkevää. Liiallista lämpöä sietävät huonosti lapset ja ihmiset, joilla on sydän- ja verisuoniongelmia, vanhukset.
4. Akut kootaan ja kiinnitetään valittuihin paikkoihin. Sinun on asennettava tasaisesti, jotta suojaat patterit ilmalukkojen muodostumiselta (pysähdyksen ja kylmän lähteet).
5. Lämmitysputket liitetään ylhäältä alakertaan.
6. Nykyaikaisissa lämmitysjärjestelmissä pakollinen vesihanan asennus. Sitä käytetään vain tarvittaessa estämään veden pääsy jäähdyttimeen onnettomuuden sattuessa.
7. Lukkoseppä käynnistää veden.

Syyt lämmitysjärjestelmän vaihtamiseen

Vanhan rakennuksen monikerroksisissa omakotitaloissa asennettiin valuraudasta tai teräksestä valmistetut patterit. Tämä materiaali on altis korroosiolle, seiniin tarttuvalle lialle, mikä johtaa tukkeutumiseen ja vuotamiseen. Mutta jopa uusiin koteihin asennetut modernit patterit voivat epäonnistua. On useita mahdollisia syitä, miksi lämmitysputket voivat epäonnistua ja joutua vaihtamaan.

Vanhojen putkien vaihto bimetalliputkiin

1. Väärin asennettu piiri. Asunnon lämmityksen kokoamiseen on olemassa useita sääntöjä, tekniikoita, järjestystä, jossa pääelementit (hanat, pumput, paisuntaventtiilit) sijaitsevat.Yrittäessään alentaa asumisen kustannuksia kehittäjät säästävät asentamalla kaikki tarvittavat varusteet. Esimerkiksi, jos korjaajat eivät toimittaneet sulkuventtiilejä jäähdyttimen kytkemisen yhteydessä, sitä on mahdotonta poistaa korjausta tai puhdistusta varten. Sinun on katkaistava kaikki veden syöttö järjestelmään. Sattuu myös niin, että jotkut häikäilemättömät käsityöläiset tekevät muutoksia itse ajattelematta seurauksia, joiden on sitten turvauduttava nousuputken ja lämmitysputkien täydelliseen vaihtamiseen
2. Matala lämpötila. Tämä on melko yleinen syy suunnittelun uusimiseen. Lämmön puute voidaan korjata täysin yksinkertaisesti vaihtamalla paristot tai suurentamalla putkien halkaisijaa.
3. Väärin suunniteltu johdotusjärjestelmä. Se riippuu kaaviosta, kuinka tarkasti vesi kiertää pattereissa, ovatko syöttö- ja paluusuunnat samat. Jos järjestelmä valitaan väärin, sinun on tehtävä koko lämmitysjärjestelmä kokonaan uudelleen.
4. Korkea hengittävyys. Korkean lämpötilan rakenteissa diffuusio on suuri ongelma. Materiaali, josta putkilinja on valmistettu, voi kulkea ilmaa. Ilman kerääntyminen hydraulijärjestelmään voi aiheuttaa vakavia ongelmia ja johtaa kavitaatioprosesseihin, eli melun ja vesivasaran esiintymiseen. Vakiintuneiden standardien mukaan on sallittua käyttää diffuusionestopinnoitteella varustettuja materiaaleja, joiden tunkeutumiskerroin on enintään 100 mg/m2 päivässä.

Asiantuntijat tunnistavat kuitenkin kaksi pääongelmaa, kun lämmitysputkia tarvitaan:

• Putken voimakasta kulumista. Tämä pätee erityisesti vanhoihin taloihin, joissa metallirakenteet ovat vallitsevia.Pitkän käyttöiän aikana ne kasvavat kerrostumiin ja lakkaavat toimimasta tehokkaasti.
• Peruskorjauksen suorittaminen. Jos sinulla on omakotitalo ja päätät uudistaa, muuta kattilan tai kattilan sijaintia. Jos tämä on kerrostalo, suoritetaan kellarin nousuputken, putkien suunniteltu peruskorjaus.

Ruosteen ja lian kerääntyminen valurautaakkuihin

alumiiniset akut

Alumiiniakut ovat halvempia ja helpompia asentaa ja huoltaa kuin niiden bimetalliparistot. Samalla he eivät ole ilman tiettyjä puutteita.

Tärkein niistä on lisääntynyt herkkyys jäähdytysnesteen happamuudelle. Tällaisten akkujen toimintakunnon ylläpitämiseksi on tarpeen suorittaa niiden korroosionestokäsittely säännöllisesti. Siksi niitä ei suositella käytettäväksi kaupungin laajuisessa verkossa, koska ei ole takeita siitä, että lämpövoimalaitoksesta putkiin menee laadukasta vettä. Alumiinipatterit ovat paras valinta omakotitaloihin ja mökkeihin, kun lämmitysjärjestelmä on mahdollista suunnitella yksilöllisesti.

Yhteenvetona alumiiniakkujen eduista:

• keuhkot;
• näyttää houkuttelevalta;
• kuumenee nopeasti;
• kestää suurta painetta

Miinuksista, kuten jo mainittiin, on syytä huomata herkkyys jäähdytysnesteen laadulle ja tähän liittyen mahdollinen tarve käyttää erityisiä lisäaineita. Nykyaikaiset valmistajat ovat kuitenkin tietoisia tästä alumiinin ominaisuudesta ja vahvistavat sitä sisältä erityisillä suojapinnoitteilla.

Alumiinimallien käytännöllisiä edustajia ovat Alecord 350. Toisin kuin bimetalliparissa, tässä osan lämmönpoisto on 155 W, paino 0,87 kg ja tilavuus 0,2 litraa.Työ/maksimipaine on 16/25 ilmakehää. Sisäpinta on erittäin kestävä korroosiota vastaan.

Kun aika koittaa, on parempi vaihtaa asunnon lämmityspatterit nykyaikaisempia vaihtoehtoja varten. Ellei tietenkään ole halukas jättämään raskaita ja suuria lämpöpattereita - mutta siihen voi todellakin olla syitä. Muuten nykyaikaiset valurauta-, alumiini- ja bimetalliakut voittaa melkein kaikessa. Valtava valikoima, edullinen hinta, pienemmät mitat ja paino - kaikki tämä erottaa ne suotuisasti vanhoista valurautapattereista.

Työjärjestys patterien vaihdon yhteydessä

Vanhojen lämmityslaitteiden purkamiseksi on tarpeen tyhjentää jäähdytysneste lämmitysjärjestelmästä. Helpoin tapa suorittaa tämä menettely on omakotitalossa hanalla, jonka läsnäolo on säädetty autonomisen lämmitysjärjestelmän suunnitteluvaiheessa. Kerrostalossa sinun tulee soittaa palveluorganisaation tai rahastoyhtiön edustajalle.

Vanhan kiukaan purkaminen hiomakoneella, joka on jokaisella itse-korjaustyön ystävällä. Tässä tapauksessa mestari työskentelee ilman suojavarusteita - tätä ei voida tehdä

Jäähdytysnesteen tyhjentämisen jälkeen he alkavat purkaa aikansa käyttäneitä akkuja. Käytä putkien leikkaamiseen tavallista kulmahiomakonetta. Leikkauksen tulee olla siisti ja suora, jotta uusien lämmittimien asennus voidaan suorittaa ilman tarpeettomia vaikeuksia.

Sitten uusi akku pakataan, ja tämän toimenpiteen voi suorittaa asunnon omistaja itse. Tässä tapauksessa on tarpeen varastoida joitain materiaaleja: investointitahnaa, pellavaa, putkien mutterisarjaa, säädettävää jakoavainta.Mutterit suljetaan pellavalla, sivellään tahnalla ja ruuvataan sitten jäähdyttimestä ulkoneviin putkiin. Sitten lämmitysjärjestelmän putkien kiinnityspuolelta asennetaan käytöllä varustettu palloventtiili, nimeltään amerikkalainen, sekä Mayevsky-nosturi.

Uuden bimetallisen lämmityspatterin kokoaminen erillisistä osista tiivistetyillä nippoilla

Seuraavaksi aloitetaan uuden akun asennus asentamalla se vanhan jäähdyttimen tilalle. He alkavat hitsata akkuun ruuvatun käyttölaitteen lämmitysjärjestelmään. Jäähdytysnesteen parempaa kiertämistä varten putkien välillä (sopii akkuun ja siitä poistuvaan) hitsataan hyppyputki.

Todellinen taitonsa mestari asentaa huolellisesti uuden tällaisen akun. Omistajat voivat maalata vain vaihdetut putkiosat, minkä jälkeen kukaan ei edes arvaa asennustyötä

Kuten näet, prosessi lämmityslaitteiden vaihto on vakava asia ja erittäin vastuullinen. Siksi työn suorittamiseksi kannattaa ottaa yhteyttä asuntoosastoon kirjallisesti. Asunnon omistaja kirjoittaa lausunto-pyynnön, jossa hän kuvaa ongelmaa ja tarvetta katkaista kerrostalon lämmitysjärjestelmä. Asuntotoimiston työntekijät käsittelevät hakemuksen, antavat luvan ja sopivat hakijan kanssa asennustyön ajankohdasta. Seuraavaksi sinun tulee odottaa putkimiestä, jonka asuntotoimisto lähettää hakemuksessa ilmoitettuun osoitteeseen. Putkimies sammuttaa lämmitysjärjestelmän ja suorittaa kaikki tarvittavat työt. Patterin vaihtotoimenpiteen päätyttyä asiantuntija testaa järjestelmän ehdottomasti testitilassa varmistaakseen hakijalle tarjotun palvelun laadun.

Jotkut asuntotoimistot saattavat vaatia asiakirjoja, joista voit selvittää asennettujen lämmityselementtien tekniset ominaisuudet. Tällaisiin asiakirjoihin voi sisältyä tekninen passi sekä kuvaus putkista ja akuista.

Patterien vaihdon huonot puolet

Tällä prosessilla on myös huonoja puolia. Monet syyttävät näitä tosiasioita:

• hitsaustyön pätevyyden saatavuus tai asianomaisen asiantuntijan palkka;
• kaasuhitsauslaitteiden osto, vuokraus tai saatavuus;
• selvittää, kuinka paljon akun vaihtaminen hitsauksella maksaa, joissakin tapauksissa hinta on korkeampi kuin muun tyyppinen työ.

Kaikki tällaiset puutteet kuitenkin kompensoidaan yhteyden luotettavuudella ja kestävyydellä käytettäessä korkealaatuisia kulutustarvikkeita. Tämän tyyppisten liitosten suorituskykyominaisuudet ovat osoittaneet tehokkuutensa useiden vuosien käytön aikana.

Hitsauksen aikana tapahtuvien fysikaalisten ja kemiallisten prosessien seurauksena muodostuu vahva sauma, joka saa hitsattujen putkien luotettavuuden ylittävät mekaaniset ominaisuudet. Tämä vastaa sitä tosiasiaa, että puuskien esiintyminen tulevaisuudessa tuloksena olevan yhteyden varrella on suljettu pois, ja lämmityspatterien vaihto kulkee tuulessa.

Näin ollen kaasuhitsaus on kannattavin ja kestävin vaihtoehto ongelman ratkaisemiseen liittyen kysymykseen, kuinka paljon lämmityspatterin vaihtaminen asunnossa maksaa. Tämä jättää pienen esteettisen sauman, joka on helppo piilottaa maalilla.

Vaihtoehdot lämmitysjärjestelmien liittämiseen

Sen lisäksi, että valitset itse jäähdyttimen, sinun on asennuksen aikana myös päätettävä, kuinka se liitetään keskitettyyn verkkoon.Saatavillasi on useita eri vaihtoehtoja, joista jokaisella on oma käyttöalue:

diagonaalinen liitäntä. Tämä järjestelmä on paras valinta pitkille moniosaisille lämpöpattereille. Se erottuu siitä, että vedensyöttöputki on kiinnitetty putkeen ylhäältä jäähdyttimen yhdestä reunasta, kun taas poistoputki on kiinnitetty alempaan putkeen toisella puolella. Tällaisen järjestelmän haittoja ovat raskaat korjaukset toimintahäiriöiden yhteydessä: järjestelmä ei tarkoita akun poistamista sammuttamatta lämmitystä kokonaan.

Jäähdyttimen liitäntävaihtoehdot

Tärkeä! Kun syötät vettä alhaalta, menetät noin 10 % mahdollisesta lämmöstä

Pohjaliitäntä

Tämä kytkentäkaavio näyttää kaikkein huomaamattomimmalta. Sitä käytetään, jos putket sijaitsevat lattian sisällä tai piilossa jalkalistojen alle. Tulo- ja poistoputket on suunnattu kohtisuoraan lattian pintaan nähden. Suurin haittapuoli on, että tässä järjestelmässä on suurin mahdollinen lämpöhäviö Sivuttainen yksisuuntainen liitäntä. Se on yleisin ja tehokkain. Maksimaalinen lämmönsiirto varmistetaan yhdistämällä tuloputki ylhäältä ja poistoputki alhaalta samalla puolella akkua. Käännettäessä lämmitysteho pienenee merkittävästi, joten putkia ei suositella vaihtamaan paikoin.

• Pohjaliitäntä. Tämä kytkentäkaavio näyttää kaikkein huomaamattomimmalta. Sitä käytetään, jos putket sijaitsevat lattian sisällä tai piilossa jalkalistojen alle. Tulo- ja poistoputket on suunnattu kohtisuoraan lattian pintaan nähden. Suurin haittapuoli on, että tämä järjestelmä aiheuttaa suurimman mahdollisen lämpöhäviön.
• Sivuttainen yksisuuntainen liitäntä. Se on yleisin ja tehokkain.Maksimaalinen lämmönsiirto varmistetaan yhdistämällä tuloputki ylhäältä ja poistoputki alhaalta samalla puolella akkua. Käännettäessä lämmitysteho pienenee merkittävästi, joten putkia ei suositella vaihtamaan paikoin.

Tärkeä! Jos akun etäosien lämmitys ei ole riittävä, käytetään vesivirran pidentämistä. Rinnakkaisliitäntä

Se tapahtuu lämmitysjärjestelmään rakennetun lämpöputken kautta. Peruuttaminen toteutetaan samalla tavalla. Tällaisen järjestelmän avulla voit vaihtaa paristot sammuttamatta keskuslämmitystä, mutta suurin haittapuoli on, että järjestelmän riittämättömällä paineella paristot eivät lämpene hyvin.

Rinnakkaisliitäntä. Se tapahtuu lämmitysjärjestelmään rakennetun lämpöputken kautta. Peruuttaminen toteutetaan samalla tavalla. Tällaisen järjestelmän avulla voit vaihtaa paristot sammuttamatta keskuslämmitystä, mutta suurin haittapuoli on, että järjestelmän riittämättömällä paineella paristot eivät lämpene hyvin.

Tärkeä! Lämmityspatterin kytkeminen omilla käsillä tällä tavalla on melko vaikeaa, olisi parempi uskoa tämä työ kokeneille asentajille. Sarjaliitäntä

Tässä tapauksessa lämmönsiirto järjestelmän läpi tapahtuu siinä olevan ilmanpaineen vuoksi. Ylimääräinen ilma laskeutuu Mayevsky-nosturilla. Tällaisen järjestelmän suurin haittapuoli on myös korjauksen mahdottomuus sammuttamatta koko lämmitysjärjestelmää.

Sarjaliitäntä. Tässä tapauksessa lämmönsiirto järjestelmän läpi tapahtuu siinä olevan ilmanpaineen vuoksi. Ylimääräinen ilma laskeutuu Mayevsky-nosturilla. Tällaisen järjestelmän suurin haittapuoli on myös korjauksen mahdottomuus sammuttamatta koko lämmitysjärjestelmää.

Kuka voi vaihtaa paristot

Kun patterit vaihdetaan omilla varoilla, sinun on valittava suora urakoitsija. Kenellä on oikeus tehdä tätä työtä?

Valinta on seuraavista vaihtoehdoista:

1. Vaihda akku itsenäisesti asunnossa, jos sinulla on ammattitaitoa.
2. Palkkaa yksityinen henkilö.
3. Ota yhteyttä kolmannen osapuolen erikoistuneisiin organisaatioihin.
4. Mestarin soittaminen palveluorganisaatiosta.

Huomaa, että toinen ja kolmas vaihtoehto eivät ole kovin käytännöllisiä. Kenen kustannuksella vauriot korjataan mahdollisissa odottamattomissa olosuhteissa asunnon paristoa vaihdettaessa? Se on oikein, sinun. Ja jo sinä itse olet tekemisissä kolmannen osapuolen yritysten tai yksityisen elinkeinonharjoittajan kanssa.

Jos päätät suorittaa akun vaihdon MKD-asunnossa omalla kustannuksellasi, kirjoita hakemus kotiasi palvelevalle organisaatiolle.

Selitetään miksi:

• sen asiantuntijoilla on kaikki kytkentäkaaviot ja he tuntevat keskuslämmityksen ominaisuudet;
• pääsy sammutus- ja lämmityspisteisiin huoneistoihin;
• he ovat vastuussa myös ylivoimaisesta esteestä.

Lämmittimen tyyppi.

Kolmen tyyppiset patterit sopivat asennettavaksi kerrostalon keskuslämmitysjärjestelmään nykyaikaisista lämmityslaitteista:

- valurauta

- bimetallinen

- teräsputki.

Valurautapatterien etuna on niiden monipuolisuus, jonka vuoksi niiden toiminta ei riipu jäähdytysnesteen syöttösuunnasta nousuputken kautta, mutta siinä on 2 vakavaa haittaa. Valurauta on hauras materiaali, joten niiden asentamista korkeapainejärjestelmiin ei suositella, joten hankkeen mukaan et koskaan löydä valurautapattereita nykyaikaisissa yli 9-kerroksisissa kerrostaloissa.Ja myös valurautaa ei voida käsitellä sellaisessa käsittelyssä kuin teräs ja alumiini, joten valurautapatterien pinta on aina karkea ja vaatii lisämaalausta.

Bimetallipattereista kannattaa nostaa esiin kaksi mallia, jotka verrataan suotuisasti koko markkinoiden valikoimaan rakenteeltaan ja muotoilultaan: Rifar Monolit ja Rifar Supremo.

Rifar Monolith.

Rifar Supremo.

Näillä kahdella mallilla, toisin kuin kaikilla muilla bimetallipattereilla, on useita tärkeitä suunnitteluominaisuuksia:

-pattereissa on täysin hitsattu keräin, joka estää vuodot osien välillä.

- jakotukin Du-20 sisääntulon halkaisija (3/4″), mikä eliminoi tarpeen asentaa tiivisteeseen asennettua siirtymäholkkia, joka voi lopulta menettää kimmoisuutensa ja aiheuttaa vuotoja.

- leveät istuimet kannakkeille, joiden ansiosta jäähdytin liukuu aiheuttamatta ylimääräisiä ääniä nousuputkien lämpölaajenemisen aikana.

Teräsputkien etuna, toisin kuin bimetallisten, on se, että niissä ei ole suurta määrää ohuita levyjä, mikä voi harvinaisissa tapauksissa aiheuttaa akustista epämukavuutta.

Teräsputkimainen jäähdytin Arbonia.

Esimerkkiasiakirjat

Kuten aiemmin mainittiin, kansalaisen tulee kirjoittaa hakemus asuntovirastoon. Asiakirjan muotoa nykyisessä lainsäädännössä ei ole vahvistettu. Siksi hakemuksen kirjoittaminen mielivaltaisesti on sallittua

On kuitenkin tärkeää noudattaa yleisesti hyväksyttyjä liiketoimintaperiaatteita. Asiantuntijat neuvovat sisällyttämään asiakirjaan seuraavat tiedot:

• tiedot organisaatiosta, jolle valitus on lähetetty;
• hakijan henkilötiedot ja asuinosoite;
• asiakirjan nimi;
• kuvaus tilanteen erityispiirteistä;
• toimielimelle esitetty pyyntö;
• asiakirjan laatimispäivämäärä ja allekirjoitus.

Käsinkirjoitettu paperi on sallittu. Allekirjoitus kiinnitetään käsin. Valtuutetun toimielimen edustajat ovat velvollisia vastaamaan valituksen saatuaan. Jos päätös on myönteinen, lämmitys on sallittua sammuttaa.

Akun vaihtomenettely

Vanhan jäähdyttimen vaihtamiseksi sulje ensin nousuputki, leikkaa jäähdytin, asenna uusi jäähdytin. Muista asentaa järjestelmään kolme hanaa järjestelmän tulevan huollon yksinkertaistamiseksi.

Lämmitysparistojen vaihtaminen asunnossa alkaa siitä, että asuntotoimiston asiantuntija sammuttaa ja tyhjentää nousuputken - kaikki työt suoritetaan ilman jäähdytysnestettä. Heti kun lämmityksen nousuputki on tyhjennetty, ryhdymme töihin. Leikkaamme vanhat patterit irti hitsauskoneella tai hiomakoneella ja lähetämme ne romuun. Asennamme uudet bimetalliparistot ikkunalaudojen alle, tasoitamme ne.

Seuraavaksi valmistelemme putket - heidän avullaan tehdään yhteys. Jos asuntoon asennettiin vanhoja teräsputkimaisia ​​akkuja, tulo- ja poistoputket sijaitsevat liian lähellä toisiaan. Siksi meidän on sijoitettava ne niin, että ne vastaavat uusien patterien tulo- ja ulostuloaukkojen sijaintia - tämä tehdään taivutettujen metalliputkien segmenteillä.

Asennamme patterien ja putkien kanssa hanat, joiden avulla voit katkaista patterit lämmitysjärjestelmästä, vaikka se olisi päällä. Tätä varten laitamme jokaiseen akkuun hyppyjohtimen, joka vastaa jäähdytysnesteen esteettömästä kulkemisesta. Myös kolme hanaa on asennettu tähän - jumpperiin, akun sisääntuloon ja ulostuloon.Jos akku äkillisesti epäonnistuu tai alkaa vuotaa, voit vaihtaa sen ilmoittamatta asuntotoimistolle. Lisäksi tällaisen järjestelmän avulla voit säätää huoneiden lämmitysastetta - hanojen läsnäolo mahdollistaa lämpötilan säätämisen erikseen jokaisessa huoneessa.

Huomaa, että 3 hanan asentaminen on sinulle vastuullista. Älä missään tapauksessa tuki lämmityspatterin edessä olevia hanoja ja hyppyjohtimen hanaa samanaikaisesti. Muussa tapauksessa tukkeat nousuputken ja pysäytät kuuman veden kierron putkissa, mikä johtaa talosi koko lämmitysjärjestelmän jäätymiseen.

Asunnon lämmityksen tarkistamiseksi käytetään erityistä pumppua, ja itse prosessia kutsutaan painetestaukseksi.

Hanojen läsnäolo sisältää toisen plussan - voit helposti vaihtaa lämmityspatterin osan. Avaa tätä varten hyppyjohtimen / ohituksen hana, sulje tulo- ja poistohanat, irrota akku ja vaihda osa (koskee kokoontaitettavia akkuja).

Heti kun yhteystyö on valmis, sinun on tarkistettava järjestelmän eheys. Muuten jäähdytysneste tulvii asunnon lisäksi myös alla olevien naapureiden asunnon - on epätodennäköistä, että ne repeytyisivät ilosta, kun he löytävät keltaisia ​​pisteitä ja tippuvaa vettä katostaan. Tarkastuksen suorittaa asuntoviraston asiantuntija.

Älä heitä dokumentaatiota pois käytettävistä laitteista - muista, että asuntotoimisto saattaa vaatia näitä asiakirjoja jo hakuvaiheessa ja töiden ajankohdasta sovittaessa. Asia on, että korvaamiseen käytettyjen laitteiden on täytettävä tietyt vaatimukset, eivätkä ne saa olla esteenä yhteisen talon lämmitysjärjestelmän toiminnalle.

Kuka maksaa vanhojen patterien vaihdon uusiin?

Rahastoyhtiön on vaihdettava vanhat paristot uusiin, jos niissä ei ole sulkuventtiileitä eikä niitä voida "katkaista" pois yleisestä järjestelmästä heidän avullaan. Hallinnointiyhtiön on myös maksettava itse patterit, koska uudet laitteet tulevat heidän omaisuudekseen.

Käytännössä rahastoyhtiöt kieltäytyvät usein ostamasta, vaihtamasta tai korjaamasta lämmityslaitteita omalla kustannuksellaan. Tämä on syy mennä oikeuteen.

Kaikkialla maassa on tunnettuja tapauksia, joissa tällaiset riidat ratkaistaan ​​asunnonomistajien eduksi.

Jos lämmitysjärjestelmässä on sulkuventtiilejä, sinun on vaihdettava paristot omalla kustannuksellasi. Mutta pärjätä ilman Yhdistyneen kuningaskunnan osallistumista ei silti toimi. MKD:n toimintasäännöt määräävät (katso kohta 5.2.5), että sinun on hankittava lupa näiden toimien suorittamiseen. Lisäksi voit valita oikeat paristot vasta kuultuaan rikoslain asiantuntijoita.

Ennen paristojen vaihtamista sinun on suoritettava tutkimus ja laskettava, mitkä patterit sinun on ostettava (kuinka monta osaa jne.). Asiantuntija, jos lämmityslaitteet eivät ole yhteistä, maksaa myös asunnon omistaja. Käyttöturvallisuustiedotteeseen ei tarvitse tehdä muutoksia - paristojen vaihto ei ole kunnostusta tai uusinta, jos ne asennetaan samoihin paikkoihin, joissa vanhat.

Lämmitysjärjestelmän kaavio - "Leningradka"

Monikerroksisten asuinrakennusten lämmitysjärjestelmät rakennetaan useimmiten yksiputkijärjestelmän - niin sanotun "Leningradin" - mukaan. Tämän järjestelmän lämmityslaitteet asennetaan sarjaan, ohitus on asennettu niiden viereen. Samaan aikaan palloventtiilin asennus ei ole rahastoyhtiöiden hyväksymä.

Ohituksen kautta osa jäähdytysnesteestä ohittaa jäähdyttimen ja siirtyy ryhmän seuraavaan laitteeseen.Tämä mahdollistaa pattereiden lämpötilojen osittaisen tasauksen, koska sarjaliitäntä aiheuttaa lämpötilan laskun jokainen seuraava peräkkäin jäähdytin (konvektori).

Päätulo- ja paluuputket kulkevat vaakatasossa kellarissa tai ylemmässä teknisessä kerroksessa. Niistä pystysuorat lämmitysputket kulkevat asuntojen tilojen läpi, joihin on liitetty huoneistoissa patterit. Jokaisella nousuputkella on samanaikaisesti omat sulkuventtiilit sulkemista varten.

Kenen kustannuksella on lämmitysputkien vaihto onnettomuuden sattuessa

Akku rikki, naapurit tulvivat - kuka on syyllinen Mitä tehdä, kun lämmitys on muuttunut käyttökelvottomaksi ja naapurit ovat kärsineet? Mistä etsiä syyllisiä? Ensin on selvitettävä, kenen syy onnettomuus tapahtui. Kuka on syyllinen: asunnon omistaja tai rahastoyhtiö, joka valvoo koko talon lämmitysputkien kuntoa. Jos lämmityksen läpimurto tapahtui omistajan syyn vuoksi, hän korvaa alhaalta tulviville naapureille aiheutuneet vahingot.

Jos se on rahastoyhtiön vika, se maksaa kaikki tilojen korjauskustannukset. Asuntolaki asettaa asunnon omistajalle velvollisuuden pitää omaisuus kunnossa ja valvoa putkia. Tarvittaessa hänen tulee tehdä korjauksia. Jos putket ovat huonossa kunnossa, sinun on otettava yhteyttä asuntotoimistoon ja soitettava päällikölle. Asiantuntijan kutsu on annettava virallisesti. On tehtävä hakemus, joka rekisteröidään ja korjausaika sovitaan.

Kaukolämpöjärjestelmien luokittelu

Nykyään olemassa olevat erilaiset keskuslämmityksen järjestämissuunnitelmat mahdollistavat niiden luokittelun joidenkin luokituskriteerien mukaan.

Lämpöenergian kulutustavan mukaan

• kausiluonteinen.lämmönsyöttöä tarvitaan vain kylmän kauden aikana;
• ympäri vuoden. vaatii jatkuvaa lämmönsyöttöä.

Käytetyn jäähdytysnesteen tyyppi

• vesi - tämä on yleisin lämmitysvaihtoehto kerrostalon lämmittämiseen; tällaiset järjestelmät ovat helppokäyttöisiä, mahdollistavat jäähdytysnesteen kuljettamisen pitkiä matkoja ilman laatuindikaattoreiden heikkenemistä ja lämpötilan säätelyn keskitetysti, ja niille on tunnusomaista myös hyvät hygienia- ja hygieniaominaisuudet.
• ilma - nämä järjestelmät mahdollistavat paitsi lämmityksen, myös rakennusten ilmanvaihdon; korkeiden kustannusten vuoksi tällaista järjestelmää ei kuitenkaan käytetä laajalti;

Kuva 2 - Ilmakaavio rakennusten lämmitykseen ja ilmanvaihtoon

höyry - pidetään edullisimpana, koska. talon lämmittämiseen käytetään halkaisijaltaan pieniä putkia, ja järjestelmän hydrostaattinen paine on alhainen, mikä helpottaa sen toimintaa. Mutta tällaista lämmönsyöttöjärjestelmää suositellaan kohteille, jotka vaativat lämmön lisäksi myös vesihöyryä (pääasiassa teollisuusyritykset).

Lämmitysjärjestelmän liittämismenetelmän mukaan lämmönlähteeseen

riippumaton. jossa lämmitysverkkojen kautta kiertävä jäähdytysneste (vesi tai höyry) lämmittää lämmönvaihtimessa lämmitysjärjestelmään syötetyn jäähdytysnesteen (veden);

Kuva 3 - Itsenäinen keskuslämmitysjärjestelmä

riippuvainen. jossa lämmönkehittimessä lämmitetty jäähdytysneste syötetään suoraan lämmönkuluttajille verkkojen kautta (katso kuva 1).

Lämminvesilämmitysjärjestelmään kytkentätavan mukaan

avata.kuuma vesi otetaan suoraan lämmitysverkosta;

Kuva 4 - Avoin lämmitysjärjestelmä

suljettu. tällaisissa järjestelmissä vedenotto toimitetaan yhteisestä vesilähteestä, ja sen lämmitys suoritetaan keskusyksikön verkkolämmönvaihtimessa.

Kuva 5 - Suljettu keskuslämmitysjärjestelmä

Keräämme, asennamme, liitämme jäähdyttimen

Patterin kokoamis- ja asennusprosessi ei ole monimutkainen, mutta se vaatii erikoistyökaluja ja -laitteita. Ajattele, että kannattaa ottaa yhteyttä erikoistuneeseen organisaatioon.

Paras vaihtoehto on tehdä sopimus patterien asennuksesta rikoslain mukaisesti. He tekevät lämmitysakkujen asentamista asuntoon koskevien sääntöjen mukaisesti, suorittavat painetestauksen ja allekirjoittavat vastaanottotodistuksen käyttöön.

Niille, jotka päättävät työskennellä itsenäisesti - muutama vinkki lämmittimen valmisteluun ja asentamiseen.

• Älä unohda tyhjentää loput vedestä järjestelmästä.
• Irrota vanha akku.
• Tarkasta patterien kunto, poista muovipakkaus, poista kierteistä suojakalvo, jos sellainen on.
• Avaa yleisakun liitäntäsarja. Sarja valitaan kierteellä syöttöputkien halkaisijan mukaan. Tuloksena pitäisi olla: kaksi liitintä oikeakätisellä kierteellä, kaksi liitintä vasemmalla kierteellä, kaksi amerikkalaista naista muttereilla, kaksi hanaa, pistoke, Mayevsky-hana, kiinnikkeet tai nauhat paristojen kiinnittämiseen. Sisäkierteen standardi on 3/4 tuumaa, oikeakätinen. Tämä on se, mitä tarvitset lämmityspatterin asentamiseksi huoneistoon vähimmäisstandardista.
• Irrota silikonitiivisteet liittimistä, ruuvaa jäähdyttimeen tarkistaaksesi kierteet. Jos rakoa ei ole, irrota liittimet, asenna tiivisteet. On rako - tarkista, puhdista kierteet, suojakalvo voi olla jäljellä.
• Asenna liitännät erikseen: liitin + amerikkalainen + syöttö- ja palautushana, liitin + pistoke, liitin + Mayevsky-hana. Liitännät sijaitsevat nauhalla tai rouvalla. Tulppaan ja Mayevskyn hanaan - tiivisteet, hinausta ei tarvita. Joustavat liitokset.
• Ruuvaa kootut sarjat jäähdyttimeen, älä unohda laittaa silikonitiivisteitä liittimiin. Akku on valmis, voit asentaa.
  Aseta lämmitin suunnitteluasentoon, kytke väliaikaisesti putkistoon. Jos asennus suoritetaan vanhoihin putkiin, uuden patterin reikien tulee olla koaksiaaliset vanhan akun kanssa, yleinen standardi on 500 mm.
• Merkitse lämmittimen yläosa, merkitse kiinnikkeiden asennuspaikat. Irrota akku, asenna kiinnikkeet, asenna takaisin. Jäähdyttimen kaltevuuden tulee olla 2-3 mm päässä Mayevsky-nosturista, tiukasti pystysuorassa ja tiukasti kiinnikkeissä. Tarkista tason mukaan. Jää vielä liittää putkistoon.

Noudata edellä kuvattuja normeja lämmityspattereiden asentamisesta asuntoon. Kun asennus on valmis, kutsu rikoslain edustaja puristamaan ja allekirjoittamaan vastaanottotodistus. Tämä on tärkeä vaihe lopputyössä.

Video:

Video:

Voinko korvata itseni

Kun selvitetään, kuinka lämmityspatteri vaihdetaan itse, henkilö huomaa, että nykyisessä lainsäädännössä ei ole kieltoa toimenpiteen toteuttamiselle. Jos nousuputkea ei tarvitse sulkea kaikissa asunnoissa, henkilöllä on oikeus suorittaa toimenpide ilman yhteyttä valtuutettuihin elimiin. Tilanne muuttuu, kun paristojen vaihtamiseksi on tarpeen viedä muiden tilojen asukkailta lämpö pois.

Vain rahastoyhtiön edustajilla on oikeus estää nousuputket. On parempi käyttää organisaation asiantuntijoiden palveluita.Hallintoyhtiön putkimiehet tietävät paremmin talon teknisen viestinnän ominaisuudet, hanojen sijainnin. Tämän seurauksena asiantuntijat voivat nopeasti tehdä korvaavan. Lisäksi joskus hakemus hyväksytään vain, jos korvaamisen suorittaa rahastoyhtiön putkimies.

Mitä sinun on tiedettävä patterien asennuksessa

Lämmityspatterien asentaminen asuntoon omin käsin edellyttää, että sinun on tiedettävä ja noudatettava Venäjän federaation alueella voimassa olevissa säädöksissä asetettuja säädöksiä.

Venäjän federaation tärkeimmät lämmitystä ja pattereita koskevat lait

Vaatimukset sisäisten teknisten lämmitysjärjestelmien suunnittelulle ja laitteistolle patterien osalta on kuvattu SP 31-106-2002:ssa. Nämä vaatimukset ovat luonteeltaan neuvoa-antavia, mutta ne määrätään viittaamalla voimassa oleviin SNiP-profiilia vastaaviin standardeihin.

Lämmityslaitteiden suunnittelua ja asennusta koskevat normit ja säännöt löytyvät SNiP 2.05.91:stä tai nykyisistä muutoksista - SP 60.13330.2016. Tässä ovat komponenttien, osien valmistuksen perusvaatimukset.

Noudata lämmittimiä asennuksessa SP 73.13330.2016 (valitse seuraavan julkaisuvuoden SNiP 3.05. 01-85 painos). Siinä kuvataan parametrit, joiden avulla voit asentaa lämmityspatterin oikein asuntoon, etäisyyden seinistä, lattioista, ikkunalaudoista, nousuputkista. Nämä säännöt normalisoivat tukikiinnikkeiden, kiinnikkeiden lukumäärän, ohjaus- ja sulkuventtiilien sijainnin (SP 73.13330.2016, kohta 6).

Lämmityslaitteiden asennuksen perussäännöt ja määräykset

Alla on valikoima Venäjän federaation alueella voimassa olevien määräysten tärkeimpiä säännöksiä. Jotkut säännöistä ovat luonteeltaan neuvoa-antavia.

1. Kaavoitetuissa kaksiputkiisissa lattialämmitysjärjestelmissä on suositeltavaa käyttää palkkikaaviota yksittäisten akkujen kytkemiseen. Lisäksi kahden putken johdotus huoneen kehän ympäri on mahdollista suojakotelolla suljettuna (SP 31-106:n kohta 7.2.2).
2. Patterin avoimen pinnan lämpötila ei saa ylittää +70 astetta (7.2.4 SP 31-106).
3. Lämmityslaitteet tulee yleensä asentaa valoaukkojen alle. Lämpöpatteriin on oltava vapaa pääsy tarkastusta, korjausta ja puhdistusta varten (7.2.7.1 SP 31-106).
4. Lämmittimien syöttöputket tulee asentaa 5-10 mm kaltevuudella jäähdytysnesteen virtauksen suuntaan. Jos vuorauksen pituus on alle 500 mm, kaltevuutta ei vaadita (6.4.1. SP 73-13330.2016).
5. Käytettyjen laitteiden materiaalit ja niihin liittyvät liitännät eivät saa muodostaa "galvaanista paria" (6.4.1 SP73-13330).
6. Pienin sallittu etäisyys laitteita asennettaessa: 60 mm lattiasta; 50 mm ikkunalaudan pohjasta, 25 mm seinäpinnasta laitteen tasoon. Ikkunalaudan puuttuessa akun yläosa asennetaan 50 mm aukon tason alapuolelle (6.4.3).
7. Yksiputkijärjestelmässä nousuputki sijaitsee 150-200 mm etäisyydellä aukon reunasta, liitosten pituuden tulee olla <400 mm (6.4.7).
8. Akut on asennettu tiukasti pysty- ja vaakasuoraan (enintään 2 mm:n kaltevuus Mayevsky-nosturista on sallittu). Kiinnitys - vähintään kaksi kiinnikettä (säleet) ylhäällä ja yksi alhaalla. Alakiinnikkeen sijasta kiuas on sallittu asentaa jalustaan ​​(vähintään kaksi, joissa on enintään 10 osaa). Älä käytä puisia tulppia kiinnittäessäsi kiinnikkeitä (6.4.8).
9. Venttiilit, takaiskuventtiilit asennetaan runkoon merkityn nuolen mukaan jäähdytysnesteen liikesuunnan mukaisesti. Asenna tiukasti vaakasuoraan tai pystysuoraan mallista riippuen. Lukituselementteihin ja hallintaan on oltava vapaa pääsy (6.4.12).
10. Lämpömittarit, anturit, termostaattiventtiilit asennetaan valmistajan määrittelemien vaatimusten mukaisesti (6.4.14).
11. Lämmityselementtien asennuksen jälkeen putket on huuhdeltava vedellä, kunnes ulostuloon ei jää mekaanisia epäpuhtauksia (6.1.13 SNiP 3.0.5.01).

klo lämmityspatterien asennus asunnossa omin käsin, muista noudattaa yllä kuvattuja sääntöjä. Tämä takaa lämmittimen laadukkaan, oikean asennuksen, keskeytymättömän ja pitkäaikaisen toiminnan.