Lämmityspattereiden vaihto: opas vanhojen akkujen purkamiseen ja uusien laitteiden asentamiseen

Jäähdytysnesteen syötön sammutus

Jatketaan harjoittelua.

Ennen jäähdyttimen irrottamista sinun on sammutettava lämmitys ja tyhjennettävä vesi. Kuinka tehdä se?

Analysoin kerrostalon lämmityksen sammuttamista. Autonomisille lämmitysjärjestelmille on vaikea antaa yleisiä suosituksia niiden yksilöllisyyden vuoksi.

Yksinkertaisin skenaario on sulkea vesi venttiileillä, palloventtiileillä tai kuristimilla, jotka on asennettu liitäntöihin. Riittää, kun suljet molempien liitäntöjen sulkuventtiilit - ja voit purkaa jäähdyttimen tulppien liitännät sen jälkeen, kun olet korvannut altaan tai muun astian veden tyhjentämiseksi niiden alla.

Sulkuventtiileillä varustettujen liitäntöjen väliin on asennettava hyppyjohdin. Ilman sitä suljettu kuristus tai venttiili pysäyttää kierron koko nousuputkessa. Hyvin pian naapurit tulevat luoksesi ja alkavat kyseenalaistaa korkeat moraaliset ominaisuudet ääneen.

Oikea liitäntä: sulkupalloventtiilit tuloaukoissa ja hyppyjohdin niiden välissä.

Jos eyelinereissa ei ole venttiileitä, sinun on etsittävä ja tyhjennettävä nousuputki. Tässä kannattaa tehdä pieni lyyrinen poikkeama.

Monikerroksisissa rakennuksissa, joissa on pystyjohdotus, käytetään kahta täyttöjärjestelyä:

Yläpullotus tarkoittaa ullakolle sijoitettua rehua. Nousuputket yhdistävät sen kellarissa tai maan alla sijaitsevaan täyttöön. Jokainen nousuputki toimii muista riippumatta ja on kytketty pois päältä kahdesta pisteestä - ala- ja yläpuolella;

Pari kaavioita lämmitys ylätäytteellä.

Pohjapullotuksella varustetussa talossa syöttö- ja paluujohdotus tehdään teknisessä kellarissa. Nousuputket on kytketty vuorotellen molempiin pullotukseen ja ne on yhdistetty pareittain talon ylimmässä kerroksessa olevilla hyppyjohdoilla. Vastaavasti kaksi nousuputkea on kytkettävä pois päältä - syöttö ja paluu.

Jos haluat määrittää johdotuksen tyypin, katso kellari. Jos kaksi vaakasuoraa lämpöeristettyä putkea asetetaan talon kehälle, sinulla on alempi täyttö, toinen on ylempi.

Alempi pullotus: sekä paluu että syöttö asetetaan talon kehää pitkin.

Etsi ensin oma jalustasi. Kellarissa on helpoin navigoida portaita pitkin sisäänkäynnin ja ensimmäisen kerroksen tasanteen välillä, ullakolla - huoneistojen ikkunoiden kautta. Muut toimet riippuvat pullotustyypistä.

Top täyttö

Ylätäytön tapauksessa sammutusmenettely on seuraava:

1. Sulje ullakolla oleva venttiili. Älä irrota pistoketta;

Nousuputken irrotus ullakolla tarjonnan pullotuksesta näyttää suunnilleen tältä.

1. Sulje venttiili kellarissa;

Nousuputki ja pullotus palautuvat kellarissa.

1. Kierrä tulppa irti yksi tai kaksi kierrosta ja odota, että kierteeseen osuvan vesisuihkun paine laskee. Joten varmistat, että sulkuventtiilit ovat täysin toimintakunnossa;
2. Kierrä pistoke kokonaan irti. Nousuputkessa roikkuva vesi valuu ulos, kun avaat jäähdyttimen putket.

pohjan täyte

Tässä on ohje lämmityksen nousuputken sammuttamiseen talossa, jossa on pohjapullotus omin käsin:

1. Estä nousuputkesi ja kaksi sen vieressä olevaa;
2. Kierrä tulppa irti yksi tai kaksi kierrosta;

Jos nousuputken pistokkeen sijaan on tuuletusaukko, tehtävä yksinkertaistuu huomattavasti.

1. Avaa hitaasti vierekkäisten nousuputkien venttiilit. Joten tunnistat omaasi liittyvän nousuputken;
2. Avaa täysin venttiili, jota et tarvitse. Estä nousuputkesi;
3. Irrota tulpat omasta ja siihen liittyvistä nousuputkista.

Työjärjestys patterien vaihdon yhteydessä

Vanhojen lämmityslaitteiden purkamiseksi on tarpeen tyhjentää jäähdytysneste lämmitysjärjestelmästä. Helpoin tapa suorittaa tämä menettely on omakotitalossa hanalla, jonka läsnäolo on säädetty autonomisen lämmitysjärjestelmän suunnitteluvaiheessa. Kerrostalossa sinun tulee soittaa palveluorganisaation tai rahastoyhtiön edustajalle.

Vanhan kiukaan purkaminen hiomakoneella, joka on jokaisella itse-korjaustyön ystävällä. Tässä tapauksessa mestari työskentelee ilman suojavarusteita - tätä ei voida tehdä

Jäähdytysnesteen tyhjentämisen jälkeen he alkavat purkaa aikansa käyttäneitä akkuja. Käytä putkien leikkaamiseen tavallista kulmahiomakonetta. Leikkauksen tulee olla siisti ja suora, jotta uusien lämmittimien asennus voidaan suorittaa ilman tarpeettomia vaikeuksia.

Sitten uusi akku pakataan, ja tämän toimenpiteen voi suorittaa asunnon omistaja itse. Tässä tapauksessa on tarpeen varastoida joitain materiaaleja: investointitahnaa, pellavaa, putkien mutterisarjaa, säädettävää jakoavainta. Mutterit suljetaan pellavalla, sivellään tahnalla ja ruuvataan sitten jäähdyttimestä ulkoneviin putkiin. Sitten lämmitysjärjestelmän putkien kiinnityspuolelta asennetaan käytöllä varustettu palloventtiili, nimeltään amerikkalainen, sekä Mayevsky-nosturi.

Uuden bimetallisen lämmityspatterin kokoaminen erillisistä osista tiivistetyillä nippoilla

Seuraavaksi aloitetaan uuden akun asennus asentamalla se vanhan jäähdyttimen tilalle. He alkavat hitsata akkuun ruuvatun käyttölaitteen lämmitysjärjestelmään. Jäähdytysnesteen parempaa kiertämistä varten putkien välillä (sopii akkuun ja siitä poistuvaan) hitsataan hyppyputki.

Todellinen taitonsa mestari asentaa huolellisesti uuden tällaisen akun. Omistajat voivat maalata vain vaihdetut putkiosat, minkä jälkeen kukaan ei edes arvaa asennustyötä

Kuten näet, lämmityslaitteiden vaihtoprosessi on vakava ja erittäin vastuullinen asia. Siksi työn suorittamiseksi kannattaa ottaa yhteyttä asuntoosastoon kirjallisesti. Asunnon omistaja kirjoittaa lausunto-pyynnön, jossa hän kuvaa ongelmaa ja tarvetta katkaista kerrostalon lämmitysjärjestelmä. Asuntotoimiston työntekijät käsittelevät hakemuksen, antavat luvan ja sopivat hakijan kanssa asennustyön ajankohdasta.Seuraavaksi sinun tulee odottaa putkimiestä, jonka asuntotoimisto lähettää hakemuksessa ilmoitettuun osoitteeseen. Putkimies sammuttaa lämmitysjärjestelmän ja suorittaa kaikki tarvittavat työt. Patterin vaihtotoimenpiteen päätyttyä asiantuntija testaa järjestelmän ehdottomasti testitilassa varmistaakseen hakijalle tarjotun palvelun laadun.

Jotkut asuntotoimistot saattavat vaatia asiakirjoja, joista voit selvittää asennettujen lämmityselementtien tekniset ominaisuudet. Tällaisiin asiakirjoihin voi sisältyä tekninen passi sekä kuvaus putkista ja akuista.

Patterien vaihdon huonot puolet

Tällä prosessilla on myös huonoja puolia. Monet syyttävät näitä tosiasioita:

• hitsaustyön pätevyyden saatavuus tai asianomaisen asiantuntijan palkka;
• kaasuhitsauslaitteiden osto, vuokraus tai saatavuus;
• selvittää, kuinka paljon akun vaihtaminen hitsauksella maksaa, joissakin tapauksissa hinta on korkeampi kuin muun tyyppinen työ.

Kaikki tällaiset puutteet kuitenkin kompensoidaan yhteyden luotettavuudella ja kestävyydellä käytettäessä korkealaatuisia kulutustarvikkeita. Tämän tyyppisten liitosten suorituskykyominaisuudet ovat osoittaneet tehokkuutensa useiden vuosien käytön aikana.

Hitsauksen aikana tapahtuvien fysikaalisten ja kemiallisten prosessien seurauksena muodostuu vahva sauma, joka saa hitsattujen putkien luotettavuuden ylittävät mekaaniset ominaisuudet. Tämä vastaa sitä tosiasiaa, että mahdollisen repeämisen esiintyminen tulevaisuudessa vastaanotetun yhteyden varrella on poissuljettu, ja lämmityspatterien vaihto tapahtuu normaalitilassa.

Näin ollen kaasuhitsaus on kannattavin ja kestävin vaihtoehto ongelman ratkaisemiseen liittyen kysymykseen, kuinka paljon lämmityspatterin vaihtaminen asunnossa maksaa. Tämä jättää pienen esteettisen sauman, joka on helppo piilottaa maalilla.

Lämmityslaitteiden vaihto ZhEK:n kautta. Järjestelmäelementtien vaihdon koordinointi

Harkitse yksityiskohtaisesti lämmityslaitteiden vaihto asuntotoimiston kautta.

Joten, kun perustettu toiminta-aika lämpöpatterit ylittyvät, ne ovat hätäkunnossa eikä niitä voi korjata, lämmityksen vaihto kodinkoneet asuntotoimiston kautta vain niissä tilanteissa. Muissa tapauksissa, kun paristot vuotavat, tehdään pieniä korjauksia.

Nykyisten standardien mukaan valurautapatterin käyttöikä on 15-30 vuotta avoimessa järjestelmässä ja 30-40 vuotta suljetussa järjestelmässä. Mutta jopa kerrostalossa, johon akut on asennettu yli 40 vuotta sitten, käyttöyhtiö rajoittuu usein vain jäähdyttimen korjaamiseen, koska vaihto sisältyy suurten korjausten luetteloon, jonka ajoitus saattaa olla ei ole vielä päätetty.

Ilmaista hätäakkujen vaihtoa varten asukkaiden tulee ottaa yhteyttä asuntotoimistoon vastaavalla hakemuksella. Hakemuksesta kannattaa laatia kaksi kappaletta ja merkitä molempiin asuntotoimiston vastuuhenkilön hyväksyntä.Hakemukseen ja sen kopioon kiinnitetään päivämäärä ja vastuuhenkilön luettava allekirjoitus, numero.

Asiakirjan kopioiminen auttaa, jos tulevaisuudessa ilmenee ongelmia, koska rahastoyhtiö ei halua vaihtaa hätäakkuja remonttibudjetin kustannuksella.Mutta vuokralaisten on puolustettava oikeuksiaan, koska he maksoivat vanhan vaihdon lämpöpatterit kuukausittaisten asumis-, ylläpito- ja talon yhteisen omaisuuden kunnostusmaksujen kustannuksella.

Katsotaanpa nyt tarkemmin järjestelmän elementtien vaihdon koordinointi.

Järjestelmän vaihto lämmitys asunnossa tarvitaan huoltoyhtiön hyväksyntä Ottamalla yhteyttä taloa palvelevan käyttöorganisaation hallintoon, sinun on hankittava lupa.

_

Organisaatio - tarkoittaa Venäjän federaation lakien mukaisia ​​oikeushenkilöitä (lukuun ottamatta pankkeja), mukaan lukien organisaatiot, joiden päätoiminta rahoitetaan talousarviosta.

Palvelu - verotuksessa tunnustetaan toiminta, jonka tuloksilla ei ole aineellista ilmaisua, se realisoituu ja kulutetaan tämän toiminnan harjoittamisen yhteydessä.

Jäähdytysnesteen tilavuus ja lämpötila jne., jopa kerrostalon suunnitteluvaiheessa, lämmitysjärjestelmä lasketaan - määrä ja teho määritetään kodinkoneet lämmitysTämä aiheuttaa hätätilanteen luvatta vaihdettujen paristojen tapauksessa lämmitys eivät vastaa laskettuja parametreja. Akun vaihto lämmitys mallissa, jossa on erilaiset suorituskykyominaisuudet, voi heikentää järjestelmän suorituskykyä lämmitys talossa.

Jos aiot vaihtaa patterit lämmitys asunnossa itse - omalla kustannuksellasi, sinun on toimitettava useita asiakirjoja harkittavaksi:

• Asiakirja, joka vahvistaa asunnon omistuksen.
• Vaatimustenmukaisuustodistukset kaikille komponenteille (patterit, liittimet, putket, liittimet jne.).
• Hakemus ja liitteenä asunnon tekninen passi.
• Asiantuntijan hyväksymä uusien lämmitysjärjestelmien lämpölaskenta kodinkoneet.

_

Tilit - pankkitilisopimuksen perusteella avatut selvitys- (käyttö-) ja muut tilit, joille voidaan hyvittää järjestöjen ja yksittäisten yrittäjien varoja ja joilta niitä voidaan käyttää.

Lämpölaskennan tutkiminen vaaditaan, jos se on suunniteltu:

• siirrä laitetta lämmitys toiseen osaan huonetta.
• vaihtamalla paristot, kun olet asentanut erityyppisiä laitteita, joilla on erilaiset tekniset ominaisuudet lämmitys;
• lisää olemassa olevan jäähdyttimen tehoa lisäämällä linkkejä;

Järjestelmän päivitys katkeaa lämmitys talon lämpötase, asiantuntijan tulee tarkistaa. Tutkimus on maksullinen palvelu ja se suoritetaan asunnon omistajan kustannuksella.

_

Terminen tasapaino - asuminen ja kunnalliset palvelut. lämmönlähteen (lähteiden) vapauttamien lämpöenergiamäärien jakautumisen tulos, jossa otetaan huomioon häviöt, jotka aiheutuvat tilaajien käyttämän lämpöenergian siirtämisestä ja jakelusta operatiivisen vastuun rajoihin; (MDS 41-3.2000)

Modernisointi - nykyajan vaatimuksia vastaavien parannusten käyttöönotto.

Asiakirjojen toimittamisesta hallinnoijalle luvan myöntämiseen voi kulua enintään 2 kuukautta. Jatkossa luvan saamisen jälkeen sinun on jätettävä hakemus nousuputken sammuttamiseksi ja jäähdytysnesteen tyhjentämiseksi vastaavasta järjestelmän osasta.

Jatkossa paristojen vaihdon jälkeen lämmitys hakemus teknistä asiantuntemusta varten jätetään asunnossa - asiantuntijat ja rahastoyhtiön edustajat tarkistavat oikean asennuksen ja vaatimustenmukaisuuden kodinkoneet lämmitys ne, joille se sallittiin asennus.

Kuinka valita uudet paristot

Lämmitysparistojen vaihto alkaa niiden ostosta. Myymälöistämme löydät erilaisia ​​lämpöpattereita valuraudasta bimetallisiin. Mikä näistä sopii asuntoasennukseen?

Valurautaiset akut

On huomattava, että valurautaakut ovat melko yleisiä kerrostaloissa, joissa on pieni kerros. Ja kuluttajat pääsevät niistä aktiivisesti eroon - ne ovat vanhentuneita eivätkä täytä nykyajan vaatimuksia. Ne kestävät korkeaa painetta, mutta ne eivät sovellu asennettavaksi korkeisiin rakennuksiin. Vaikka valitsisit modernin suunnittelumallin, se ei voi miellyttää sinua korkealla hyötysuhteella - alhainen lämmönsiirto ja korkea lämpökapasiteetti vaikuttavat.

Teräspaneeli ja putkimaiset akut

Teräsakkuja käytetään 9-16-kerroksisten rakennusten lämmittämiseen, mutta niitä ei voida kutsua korkean paineen kestäviksi. Lisäksi ne hajoavat usein vesivasarat, joita esiintyy keskuslämmitysjärjestelmissä. Nykyaikaisia ​​paneeliteräsmalleja ei yleensä suositella asuntoasennukseen - ne sopivat vain matalaan taloon, jossa on autonominen lämmitys, jossa ei ole korkeaa jäähdytysnesteen painetta. Mitä tulee putkimalleihin, ne ovat melko kestäviä, mutta ne ovat erittäin harvinaisia ​​myynnissä.

Alumiiniset akut

Alumiinipatterit eivät sovellu asuntojen lämmittämiseen missään olosuhteissa. Asia on siinä, että alumiini ei kestä korkeaa painetta eikä osaa kestää vesivasaraa ollenkaan. Tämän seurauksena akut rikkoutuvat jo lämmitysjärjestelmän täytön ja alkutarkastuksen yhteydessä.Alumiini on myös herkkä korroosiolle altistuessaan aggressiiviselle jäähdytysnesteelle - tällaisissa olosuhteissa niiden käyttöikä ei ylitä 3-4 vuotta.

Kestävät bimetallipatterit

Bimetallipatterit ovat paras valinta asuntoihin asennettavaksi. Tässä ovat niiden edut:

• Kevyt paino ja helppo asennus;
• Korkea lämmönsiirto ja minimaalinen inertia;
• Kestää aggressiivista jäähdytysnestettä;
• Kestävyys korkealle paineelle putkissa;
• Kestää vahvaa vesivasaraa.

Monet bimetalliparistojen valmistajat vakuuttavat, että heidän tuotteensa kestävät jopa 50 ilmakehän painepiikkejä. Tämä indikaattori on todella merkittävä, joten näitä akkuja suositellaan asennettavaksi asuinalueille.

Bimetalliakkujen perustana ovat luotettavat ja kestävät metalliytimet, joiden läpi jäähdytysneste virtaa. Sydänten päälle laitetaan alumiininen "paita", joka haihduttaa lämpöä tiloissa. Alumiini ei joudu kosketuksiin aggressiivisen jäähdytysnesteen kanssa, eikä siihen kohdistu painetta - vahva ja kestävä teräs kestää kaikki vaikeudet.

Lisäksi bimetallipattereilla on houkutteleva ulkonäkö - ne ovat paljon kauniimpia ja kompaktimpia kuin valurautaiset vastineensa. Mitä tulee lämmönsiirtoon, se on 70-80% korkeampi - talo on lämmin ja mukava. Yhdessä helppoon asennukseen, kaikki tämä tekee bimetalliparistoista parhaan ratkaisun asuntoihin.

Bimetalliparistojen ainoa haittapuoli on niiden korkea hinta.Mutta myynnissä voit aina löytää malleja vähän tunnetuilta valmistajilta, jotka harjoittavat edullisempaa hinnoittelupolitiikkaa ja tarjoavat akkuja edulliseen hintaan.

Lue toisesta verkkosivustomme artikkelista, mitkä lämmityspatterit ovat parempia omakotitalolle.

Mitä kannattaa ottaa huomioon etukäteen?

Jos päätös tämäntyyppisten korjausten suorittamisesta tehdään, on vastattava useisiin kysymyksiin:

1. Milloin ja kuka tekee työn?
2. Millaisia ​​pattereita kannattaa käyttää?
3. Pitääkö akusta nousuputkeen johtavat putket vaihtaa?
4. Kuinka monta osaa tarvitaan jokaiseen huoneeseen?

Sellainen muutos on parasta tehdä kesällä, sillä työn aloittamiseen tarvitaan lupa paikalliselta asuntotoimistolta. Talvella viranomaiset ovat erittäin haluttomia antamaan tällaisia ​​lupia, koska heidän on tukkittava yhteinen nousuputki ja jätettävä muut asunnot ilman lämmitystä joksikin aikaa.

Mutta myös lämmityskauden ulkopuolella luvan saaminen voi olla vaikeaa. Ne, jotka ovat jo ratkaisseet samanlaisia ​​ongelmia, puhuvat tarpeesta odottaa useita päiviä, yrittää saada aika oikeiden työntekijöiden kanssa jne. Jotkut kohtasivat paineita: heitä suositeltiin palkkaamaan putkimiehiä Asuntovirastosta tekemään kaikki työt.

Tässä asiassa ei ole rajoituksia. Tärkeintä on, että lämmityspatterien vaihdon suorittaa kokenut putkimies, jolla on asianmukainen pätevyys. Kaikki virheellisen asennuksen aikana tehdyt viat voidaan tunnistaa vain käytön aikana.

Vanhat patterit likaantuvat sisältä ja ulkoa ajan myötä, puhdistus ei aina ratkaise riittämättömän lämmityksen ongelmaa, vaihto on tehokkaampi vaihtoehto

Asuntotoimistoon kannattaa mennä kesällä, ei syksyllä, joka on jonojen huippu.Tähän mennessä kaikki tarvittavat materiaalit on hankittava, patterien esiasennus, työkalut valmisteltu, sovittava tarvittaessa tiimin kanssa.

Jos talo on liitetty keskuslämmitysjärjestelmään, kannattaa ottaa yhteyttä huoltopalveluun sopiakseen muutoksesta. Täällä he voivat suorittaa tarvittavat laskelmat nimetäkseen tarkasti jäähdyttimen osien lukumäärän sekä selvittääkseen muita teknisiä kysymyksiä.

Sulkuventtiilit, jotka on asennettu "syöttöön" ja "palautukseen" ovat välttämättömiä, jotta voit milloin tahansa sulkea veden ja poistaa akun korjausta tai vaihtoa varten

Oikeiden laskelmien puute voi johtaa kodin lämmitysjärjestelmän epätasapainoon.

Aiemmin tarvitset laskelmia varten tietoja, jotka ovat DEZ:ssä:

Useimmiten vanhat akut korvataan uusilla nykyaikaisilla malleilla, yleensä alumiinilla tai bimetallilla. Vaikka valurauta-, kupari- ja terästuotteita on myös myynnissä. Patterin tyyppiä tarvitaan laskelmia suoritettaessa.

Kun valitset sopivaa patteria taloon tai asuntoon, sinun on keskityttävä sen pääominaisuuksiin, jotka on kuvattu tuoteselosteessa.

Tarvitset sellaisia ​​​​indikaattoreita kuin paine, jonka laite kestää, jäähdytysnesteen enimmäislämpötila, lämmönsiirto ja muut tiedot. Ne löytyvät yleensä teknisistä tiedoista.

Jos ei vain pattereita, vaan myös niihin johtavat putket on vaihdettava, on valittava sopiva materiaali. Yleensä se on terästä, metalli-muovia tai polypropeenia. Jotkut mestarit suosittelevat vahvasti vain teräsviestinnän käyttöä keskitetyissä järjestelmissä.

Riippuen valitusta putkityypistä, tarvitset sopivat laitteet niiden hitsaukseen.MP- ja PP-putket on helpompi asentaa kuin teräsputket. Metallin kanssa työskentelyyn tarvitset hitsauskoneen lisäksi myös kierteityslaitteen. Siksi, jos vanhat putket ovat riittävän puhtaita, on suositeltavaa jättää ne ja vaihtaa vain akku.

Vanhat valurautapatterit säilyttävät lämpöä hyvin, mutta vapauttavat sen hitaasti, lisäksi ne ovat raskaita, mikä vaikeuttaa asennusta, joten bimetalli- ja alumiinimallit ovat suositumpia

Metalli-muovirakenteiden heikko kohta ovat liitokset. Ne on suoritettava erittäin huolellisesti, asennusvirheet johtavat usein vuotoihin. MP-putkien suosio selittyy niiden suhteellisen alhaisella hinnalla. Muovi on kalliimpaa, mutta luotettavampaa, jos hitsaus tehdään oikein, liitosten tiiviys on erittäin korkea.

Valitun jäähdyttimen alla sinun on valittava sopivat kiinnikkeet. Tässä tapauksessa on otettava huomioon sekä jäähdyttimen tyyppi että seinän materiaali, johon asennus suoritetaan: tiili, betoni jne. Akut toimitetaan yleensä sopivan tyyppisillä kiinnikkeillä.

Yhden jäähdyttimen asentamiseen käytetään yleensä kahta kiinnikettä yläosassa ja yhtä alaosassa. Niiden asento tarkistetaan huolellisesti tason avulla, jotta vältetään vääristymien mahdollisuus akun asennuksen aikana. Jotkut mallit on kuitenkin asetettu pieneen kaltevuuteen, jotta järjestelmään päässyt ilma poistetaan. Jos osia on enemmän kuin kaksitoista, toinen yläkiinnike saatetaan tarvita.

Lailliset määräykset

Ensinnäkin on syytä mainita pari kohtaa, jotka eivät liity ongelman tekniseen puoleen.

Usein painetussa mediassa ja lakifoorumeilla kysymys kuuluu: "Kuka vaihtaa asunnon lämmityspatterit?".

Kiirehdimme vastaamaan siihen:

Mikäli asunto on kunnallisessa omistuksessa, kaikki vastuu lämmitysjärjestelmän (mukaan lukien kodin kodinkoneet) kunnosta on hallinto-organisaatiolla. Samalla hänellä on oikeus päättää itsenäisesti laitteen kulumisasteesta ja tarpeesta vaihtaa se.

Suunniteltu loppuun kuluneiden akkujen vaihto suoritetaan huollon yhteydessä.

Yksityistetyssä asunnossa omistaja on vastuussa kaiken omaisuuden kunnosta. Hätätilanteessa tiimi (paikallinen asuntoorganisaatio tai kaupungin pelastuspalvelu) korjaa vuodon sulkemalla johdot, mutta ei vaihda laitetta tai korjaa sitä.

Voiko omistaja vaihtaa lämmityspatterit itse, koordinoimatta vaihtoa hallinnoivan organisaation kanssa? Kyllä, täällä ei ole rajoituksia.

Tämän työn voi tehdä palkattu tiimi tai omistaja itse - kahdella varoituksella:

1. Vastuu naapureille aiheutuneista vahingoista, kun heidän asuntonsa joutuvat tulvimaan, on myös täysin asunnon omistajalla. Siksi kaikkien lämmitysjärjestelmän tiiviyden rikkomiseen liittyvien toimien jälkeen vaaditaan painetestaus.
2. Uuden kiukaan teho ei saa ylittää projektin tuottamaa tehoa enempää kuin 15 %. Muuten asuntosi lämmitetään naapureiden kustannuksella: nousuputken välittämä lämpövirta on rajoitettu.

Akun liiallinen teho jättää naapurisi ilman lämpöä.

Muutamia mielenkiintoisia vinkkejä

Jos päätetään vaihtaa käytettyjä paristoja, ei haittaa harkita hanan, perinteisen tai lämpöpään asennusta.Ensimmäisessä tapauksessa voit säätää jäähdytysnesteen virtausta manuaalisesti, toisessa tämä tapahtuu automaattisesti. Mutta jos jäähdyttimeen on asennettu termostaatti, sitä ei tarvitse peittää koristeellisella näytöllä.

Sulkuhanan lämpöpää mahdollistaa jäähdytysnesteen määrän muuttamisen niin, että huoneen lämpötila on aina riittävän korkea

Tämä johtaa tietojen vääristymiseen lämpötilaa mitattaessa. On huomattava, että termostaatit voidaan asentaa vain yksiputkijärjestelmiin. Joka tapauksessa jäähdyttimen tulo- ja ulostuloon tulee asentaa ainakin sulkuhanat, jos niitä ei ole saatavilla.

Näin jäähdytin voidaan irrottaa järjestelmästä puhdistusta tai vaihtoa varten vuodenajasta riippumatta. Akun tietolomakkeessa näkyvä lämpöteho ei aina vastaa ilmoitettua. Jos lisäät osien määrää 10 %, voit parantaa tilannetta.

Vaadimme paikallishallinnolta uusia akkuja

Tämä menetelmä sopii niille, joiden asuntoa ei ole yksityistetty. Venäjän federaation hallituksen 21. toukokuuta 2005 antamalla asetuksella nro 315 hyväksyttiin vakiomuotoinen sosiaalinen palkkaussopimus, ja siinä määrätään, että:

- vuokralaisen vastuulla on suorittaa nykyinen asuntokorjaus (johon sisältyy maalaus, seinien, kattojen jne. liimaus sekä talon sisäisten laitteiden korjaus),

- ja kaikki yhteisen talokiinteistön toimintahäiriöön tai suuren korjauksen tarpeeseen liittyvät työt suoritetaan vuokranantajan (eli kunnanhallinnon) kustannuksella.

Venäjän federaation korkeimman oikeuden selitysten johdosta, joiden mukaan paristot ilman sulkuhanoja kuuluvat talon yhteiseen omaisuuteen, on mahdollista vaatia hallintoa vaihtamaan asunnon vanhat paristot uusiin.

Jäähdyttimen kytkentäkaavio.

Kun otetaan huomioon erilaiset vaihtoehdot nousuputkien ja huonemuotojen asettamiseen sekä ylemmän ja alemman jäähdytysnesteen syöttö nousuputkien kautta, bimetalliset jäähdyttimen kytkentäkaaviot ovat erillinen tarina, joka on sisällöltään runsas.

On vain tärkeää huomata, että bimetallipatterien pystysuorien keräilijöiden kapeiden kanavien vuoksi ne ovat herkkiä jäähdytysnesteen syöttösuunnalle, ja kuten minkä tahansa valmistajan ohjeissa on ilmoitettu, on tärkeää liittää patterit sellaiseen siten, että jäähtynyt jäähdytysneste poistuu aina alemmasta keräimestä. Yläsyötöllä saadaan vakio sivuliitäntäkaavio.

Mutta alemmalla syöttö- ja sivuliitännällä jäähdytetty jäähdytysneste poistuu yläkeräimestä, kun taas jäähdytysnesteen gravitaatiopaineen vektori suuntautuu alaspäin ja estää pakotetun kierron pumppujen sivulta, mikä johtaa epätäydelliseen lämmitykseen. jäähdytin toimii yleensä vain 2 ensimmäistä osaa.

Siksi pienemmällä teholla bimetallipatteri tulisi kytkeä joko pohja-ala -kaavion mukaisesti.

Tai yleisen järjestelmän mukaan, joka ei riipu jäähdytysnesteen syöttösuunnasta nousuputkessa.

Universaalin järjestelmän ominaisuus on tarve asentaa halkaisijaltaan suurempi putki vastapäätä ylempää jäähdyttimen ulostuloa, jossa Bernoullin lain periaatteen vuoksi syntyy lisääntynyt paine, joka saa jäähdytysnesteen virtaamaan ylempään jäähdyttimen jakoputkeen.

Voit lukea yksityiskohtaisesti kaikista bimetallipatterien kytkentäkaavioista verkkosivustollani artikkelista "Kuinka bimetallipatteri asennetaan oikein", jossa annan esimerkkejä yli 50 eri vaihtoehdosta käytännöstäni.

Taiteilijan valinta.

Kuten tästä artikkelista käy ilmi, lämmityspatterin asentajalla on oltava vakava määrä tietoa, taitoja ja työkaluja tämän palvelun laadukkaaseen tarjoamiseen, ottaen huomioon kaikki yllä mainitut vivahteet. Haluan myös huomauttaa, että ottaen huomioon Internet-markkinoinnin erityispiirteet asuntojen lämmityspatterien vaihtopalvelujen markkinoilla, valitettavasti on olemassa suuri määrä häikäilemättömiä esiintyjiä, jotka tein yksityiskohtaisen katsauksen artikkelissani vertaamalla useita ehdotuksia. Yandexin 10 parhaan joukossa olevista "patterien vaihtamista" pyytäneistä artikkelista "Se on kallista sinulle!" sivustollani Master's Blogissa. Ole varovainen.

Lämmitys-osion moderaattori, Forum City of Masters, Sergey @k@ Olegovich, techcomfort.rf.

Kenen ja milloin tulee olla mukana kunnossapidossa ja korjauksessa?

Yllä olevien standardien mukaan yhteiseen talokiinteistöön kuuluvien lämmityslaitteiden korjaus ja vaihto on annettu hallintoyhtiöille, joiden omaisuutta on talon koko lämmönjakelujärjestelmä, jos tällä lämpöverkolla ei ole erottelua asuntojen sisällä (suljettu -sulkuventtiilit).

Palvelumaksukuitista löytyy artikkeli ”Yhteisen taloomaisuuden huolto ja korjaus”, jonka mukaan MKD:n omistajat maksavat kuukausimaksun tämän kiinteistön ylläpidosta (miten lämmitysmaksu muodostuu?). Tästä rahastosta rahastoyhtiön tulisi hakea varoja lämmitysjärjestelmään kuuluvien paristojen ja muiden kommunikaatioiden korjaamiseen ja vaihtoon.

Kenen pitäisi korjata, selvitimme sen. Nyt siitä, milloin tällaiset laitteet pitäisi vaihtaa tai korjata. Hätätapauksissa - välittömästi.

Vuokranantajan ei tarvitse maksaa näistä palveluista putkimiehille tai muille henkilöille.

Kysymys patterien vaihtamisesta on monimutkaisempi.Tässä sinun tulee luottaa GOST-standardeihin ja muihin standardeihin, jotka määrittävät akun käyttöiän.

Ratkaisemme monimutkaiset juridiset ongelmat. #Pysy kotona ja jätä kysymyksesi asianajajallemme chatissa. Se on turvallisempaa näin.

Kysy kysymys

Sekalaiset suunnitelmat

Jäähdytysnesteen täyttöön on olemassa pohjimmiltaan erilaisia ​​järjestelmiä. Ylemmällä täyttömenetelmällä se on tarkoitettu tarvikkeen toimittamiseen talon ullakolle. Tällä järjestelmällä nousuputket ovat itsenäisiä ja ne sammutetaan kellarissa ja ullakolla. Pohjapullotuksen yhteydessä syöttö- ja palautusputket sijaitsevat kellarin teknisessä kerroksessa. Sinun on irrotettava syöttö- ja paluuputket.

Johdotuksen tyyppi määritetään seuraavasti: kun kellarissa rakennuksen kehällä on kaksi vaakasuoraan sijoitettua putkea, jotka on peitetty lämpöä eristävällä materiaalilla, kaatamalla alapiirin. Jos on vain yksi putki - ylempi.

Sinun on löydettävä nousuputki, joka menee asuntoon, samalla kun voit navigoida portaita pitkin sisäänkäynnin ja 1. kerroksen tasanteen välillä sekä ullakolla - ikkunoiden kautta.

Miksi sitä tarvitaan

Mutta todella, miksi vaihtaa lämmityslaitteita?

Tätä harjoitetaan seuraavissa tapauksissa:

Jos vanhan laitteen lämmöntuotto ei riitä ylläpitämään normaalia lämpötilaa huoneessa kylmyyden huipulla. Lämpötilaa asunnon eri huoneissa säätelee nykyinen SNiP, ja sen tulisi olla vähintään:

huone	Lämpötila, C
olohuoneet	18
Olohuoneet alueilla, joilla viiden päivän kylmin lämpötila on -31C tai alle	20
Keittiö	18

• Jos jäähdytysnesteen sisältämien suspensioiden aiheuttama korroosio tai eroosio tekee laitteen toiminnan mahdottomaksi. Neuvostoliiton tyyliset levypatterit ovat tässä suhteessa tyypillisimpiä: 7-10 vuoden työskentelyn jälkeen lämmityspiirissä ne alkavat vuotaa massiivisesti.
• Jos vanhojen paristojen ulkonäkö ei sovi huoneen suunnitteluun.

Kuvan vanha konvektori ei selvästikään korista huonetta.